8. ÖGNI-Gründertag am Flughafen Wien
ÖGNI verlieh Zertifikate
von Stefan Posch
Zum 8. Gründertag der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurden gestern, Mittwoch im General Aviation Center am Flughafen Wien herausragend nachhaltige Immobilienprojekte ausgezeichnet. Neben dem Gastgeber Flughafen Wien wurden Projekte der UBM-Töchter Strauss & Partner und Münchner Grund, von IWS TownTown und von Lukas Lang Building Technologies prämiert.
Nachhaltigkeit sei nicht nur eine Spielwiese für Bauherrn, sondern müsse auch den Nutzern einer Immobilie nutzen, so der Präsident der ÖGNI Andreas Köttl bei der offiziellen Preisverleihung. Günther Ofner, Vorstandsdirektor der Flughafen Wien AG, der ein Zertifikat in Platin für den Office Park 4 entgegen nehmen durfte, blies ins gleiche Horn und stellte die Vereinbarkeit von Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit und Komfort in den Vordergrund: „Wenn man will kann man drastische Verbesserungen erreichen, und das ohne Lasten auf die Wirtschaftlichkeit oder den Komfort der Nutzer.“ Man wolle den Flughafen Wien zum energieeffizientesten seiner Größenordnung machen, kündigte Ofner an. Dazu arbeite man mit der TU-Wien zusammen. Der Flughafen Wien werde schon in kürze der größte Betreiber von Photovoltaik sein, so Ofner. Zudem errichtet die EVN ein Naturwärme-Heizwerk für die Betriebsansiedelungen in der Airport City. Für Martin Löcker, COO der UBM, bedeutet Nachhaltigkeit, „dass man sich als Bauträger seiner Verantwortlichkeit bewusst ist, dass man Lebensräume für Menschen schafft.“ „Das versucht die UBM“, so Löcker. Drei Holiday Inn Express in Deutschland, die von der UBM-Tochter Münchner Grund entwickelt wurden, wurden mit Zertifikaten des deutschen ÖGNI-Pendant DGNB ausgezeichnet. Das Holiday Inn Express München City mit Platin und jeweils ein Haus in Frankfurt und Berlin mit Gold. Ebenfalls mehrere Auszeichnungen erhielt das Großprojekt QBC, das die UBM-Tochter Srauss und Partner entwickelt. Die Bauteile QBC 1 und 2 bekamen ein Vorzertifikat in Platin verliehen, das QBC 5, wo im Sommer die Hotels Ibis und Novotel eröffnet haben, das Endzertifikat in Platin. Der Büroturm Orbi Tower von IWS TownTown bekam ebenfalls Platin verliehen. Köttl lobte die flexible Raumgestaltung, die gute öffentliche Anbindung und die Betonkernaktivierung des Objekts. Ein Aktivhaus von Lukas Lang Building Technologies erhielt ebenfalls Platin. Durch die Modulbauweise ist dieses zerstörungsfrei wiederverwertbar. Zudem macht die Standardisierung eine industriellen Fertigung möglich, die auch einen Beitrag zum vielzitierten leistbaren Wohnen bringen könnte. ÖGNI-Geschäftsführer Peter Engert nahm das Thema auf und stellte in Aussicht, dass die ÖGNI 2018 auch die Begrifflichkeit des leistbaren Wohnens messbar machen wird: „Ich würde es gerne sehen, wenn die Worthülse Ende 2018 auch einen Inhalt bekommen würde.“ Zudem werde die ÖGNI sich vermehrt den Endkunden widmen. „Die Adressaten sind Menschen, wie du und ich“, so Köttl.
Joint Venture aus Invester und UBM auf neuen Wegen
Ekazent sieht rot
von Gerhard Rodler aus Cannes
Logo und Firmenfarbe der Ekazent - von bisher blau auf jetzt rot - sind bereits geändert und wurden hier auf der gestern, Mittwoch, gestarteten Mapic erstmals präsentiert. Ein überwiegend neues Team dafür ist bereits aufgestellt. Das ist aber erst der Beginn. Sukzessive sollen alle Standorte - viele von ihnen haben durchaus Potenzial für Refurbishment - modernisiert werden, so wie das aktuell bereits beim kürzlich von family offices um die Invester erworbenen Ekazent in Hietzing der Fall ist.
Dabei soll es aber nicht bleiben. Absehbar will man über die bislang in einem Joint Venture zwischen UBM und Invester erworbenen Ekazent hinaus noch weiter expandieren, war am Rande der Mapic in Cannes zu erfahren. Bearbeiten will man dabei vor allem Objekte mit Handelsbedarf. Das erfolgreich neu positionierte Freeport an der österreichisch-tschechischen Grenze dient dabei als einer der Referenzprojekte.
Wie berichtet werden zunächst einmal alle Handelsimmobilien der Gruppe mit insgesamt 29 Standorten unter Ekazent Group GmbH zusammengefasst, in personeller Hinsicht wird dabei die geschäftsführende Leitung von Thomas Seikmann, Norbert Pfundner und Günter Populorum übernommen. In der Ekazent Group sind Immobilien wie fünf Einkaufszentren sowie das kürzlich eingegliederte Trophy Asset "Ekazent Hietzing", das Hansson Zentrum, das Zentrum Hernals und das B7 Stammersdorf, als auch 20 Ladenzeilen in ganz Wien gebündelt, sowie die beiden Fashion Outlets in Parndorf und Freeport sowie das FMZ Parndorf. In Summe umfasst das Portfolio aktuell rund 105.000 m² an vermietbarer Fläche. Mittelfristig wird eine Erweiterung auf 200.000 m² angestrebt.