Nach dem Preisschub der zurückliegenden Jahren beim Wohneigentum folgen jetzt erwartungsgemäß die Mieten. 8 von 10 neuen Mietwohnungen kosten in Wien über 800 Euro Miete, ohne Betriebskosten.
So ist es auch in Salzburg, wo ebenfalls 8 von 10 Wohnungen im oberen Preissegment liegen. In Tirol sind 72 Prozent, in Vorarlberg 67 Prozent über der 800 Euro-Marke. Günstiger der Süden: In Kärnten berappt man bei 48 Prozent der neuen Mietwohnungen weniger als 600 Euro pro Monat, im Burgenland bei 43 Prozent.
Bei den gebrauchten Mietwohnungen liegen in Salzburg und Tirol immer noch die Hälfte der Wohnungen bei einer Miete über 800 Euro, in Wien sind es sogar mehr als die Hälfte. Im Süden zeigt sich ein genau umgekehrtes Bild: Jede zweite Wohnung in der Steiermark ist um 600 Euro oder weniger zu haben, in Kärnten und im Burgenland sind sogar mehr als 60 Prozent der Wohnungen um 600 Euro oder weniger zu mieten. Auch in Oberösterreich liegt die Hälfte der angebotenen gebrauchten Mietwohnungen unter der 600 Euro-Marke.
In der Analyse von ImmobilienScout24 wurden die Angebotspreise in den online-Inseraten zugrunde gelegt.

Der niederländische Einzelhandelskonzern HEMA wird im Frühjahr 2018 seine ersten Filialen in Österreich eröffnen. Das ausschließlich Eigenmarken vertreibende Unternehmen wird ein 911 m² großes Geschäftslokal im „Slama-Haus“ in der Mariahilfer Straße 71 anmieten. Das Objekt ist damit wieder vollständig vermietet.
Begleitet wird der Markteintritt von HEMA von EHL Immobilien in Zusammenarbeit mit Recondo Real Estate. Insgesamt plant HEMA in Österreich in den kommenden Jahren ein flächendeckendes Netz an Filialen zu eröffnen, wobei der Fokus zunächst auf Wien gelegt werden soll. Gesucht werden Standorte in frequenzstarken Einkaufsstraßen, hochwertigen Shopping Centern aber auch an größeren Bahnhöfen und Flughäfen.
Emile Ruempol, Director Expansion & Development HEMA, ist vom Potenzial des österreichischen Markts überzeugt: „Der mit Hilfe von EHL und Recondo gelungene Start an einem absoluten TopStandort wird wesentlich dazu beitragen, unsere Marke rasch zu etablieren. Vor allem aber können wir mit einem für Österreich völlig neuartigen Produkt- und Servicekonzept eine attraktive Alternative zum bestehenden Angebot bieten. Auch für den weiteren Roll-Out setzen wir dabei auf die Marktkenntnis und Flexibilität von EHL und Recondo.“

Das scheinbar viel zu geringe Angebot an geeigneten Immobilien für Investments hat dazu geführt, dass das "Betongold" trotz zumindest mittelfristig absehbar weiterhin eher steigenden Preisen für die heimischen Pensionskassen aktuell einen viel zu kleinen Anteil haben. Konkret wird das Vermögen der Pensionskassen im dritten Quartal zu 96,5 Prozent indirekt über Investmentfonds gehalten. Der Rest entfällt neben Darlehen und Kredite in sonstigen Vermögenswerten zu einem nur noch marginalen Anteil auf Immobilien.
Der Veranlagungsdruck ist derzeit aber groß: Über zehn Prozent des Gesamtvermögens aller Pensionskassen zusammen liegen auf (so gut wie nicht verzinsten) Bankkonten.
Das von den österreichischen Pensionskassen verwaltete Vermögen betrug zum Ende des dritten Quartals 21,9 Milliarden Euro. Das waren um 1,2 Prozent mehr als im Vorquartal. Die Vermögensveranlagung aller Pensionskassen zusammen erzielte in den ersten neun Monaten 2017 ein Veranlagungsergebnis von 4,3 Prozent, davon im dritten Quartal eines von 1,0 Prozent. Über die letzten zehn Jahre wurde eine durchschnittliche Performance von 2,9 Prozent pro Jahr erzielt, in den vergangenen fünf Jahren waren es 5,1 Prozent und in den vergangene drei Jahren 4,1 Prozent pro Jahr.

Immer öfter wenden sich Investoren aufgrund der stark gestiegenen Preise von Berlin als Investmentstandort ab. Selbst dann, wenn sie selbst ihren Firmensitz in der deutschen Hauptstadt haben. Neben ostdeutschen Ballungsräumen und B-Städten geraten neuerdings auch wieder westdeutsche A-Städte zunehmend ins Investoreninteresse.
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), das ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Unternehmen der schwedischen Catella-Gruppe, hat für einen Spezialfonds eines süddeutsches Versorgungswerkes zwei Wohnprojektentwicklungen in Nürnberg und Stuttgart erworben. Der Kaufpreis liegt in Summe bei 23,6 Millionen Euro.
Der Fonds wird von Institutional Investment Partners (2IP) gemanagt. CRIM übernimmt das Portfoliomanagement des Wohnportfolios des Sondervermögens, das für ein süddeutsches Versorgungswerk konzipiert wurde.
Die im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf liegende Projektentwicklung verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 2.606 Quadratmetern. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit entstehen. Eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen gehört ebenfalls zum Objekt. Die Wohnungen sind zwischen 51 und 108 Quadramter groß. Verkäufer ist die Kommunale Entwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft (KEWOG), die das Gebäude noch in diesem Jahr fertigstellen wird. Der Kaufpreis beträgt 9,9 Millionen Euro.
In Stuttgart-Feuerbach, im Norden der Stadt, wurde ein siebengeschossiges Boardingshaus mit insgesamt 124 Mikroapartments sowie 13 Stellplätzen in einer eigenen Tiefgarage angebunden werden, erworben. Die Apartments sind zwischen 18 und 23 Quadratmeter groß und sollen im September 2018 an den gemeinnützigen Betreiber, eine Tochtergesellschaft des Caritasverbandes Stuttgart, übergeben werden. Dieser hat einen Pachtvertrag mit einer 15 jährigen Laufzeit abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt rd. 13,7 Millionen Euro.

Die Entwicklung der Wohnkosten im Vergleich zum Einkommen sorgt dafür, dass die Wohnungslosigkeit in Österreich zunimmt. Das berichtet zumindest die Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe (BAWO), elf Strategien und Maßnahmen für ein „Wohnen für alle“ präsentierte.
„Es gibt bundesweit dringenden Handlungsbedarf. Die BAWO fordert daher die nächste Regierung auf, die Wohnversorgung abseits von Eigentum und abseits einer Marktlogik zu stärken“, sagt BAWO-Obfrau Elisabeth Hammer: „Der Schlüssel im Zusammenwirken von Wohn- und Sozialpolitik sind Mietwohnungen - die leistbar, unbefristet und inklusiv sind.“
Die zentralen Punkte des Positionspapiers „Wohnen für alle. Leistbar. Dauerhaft. Inklusiv.“ sind: Miete fördern - nicht Eigentum, Mietrechtsgesetz wieder mieterfreundlicher ausgestalten, Gemeinnützigen Wohnbau ausbauen - Zugang verbessern, Nutzung von leerstehenden Wohnungen fördern, Maßnahmen für existenzsichernde Einkommen setzen und das Zusammenwirken von Wohn- und Sozialpolitik stärken.

Debüt für die Euges mbh, ein Unternehmen der „schilling“ - Gruppe. Heute Montag hat der Projektentwickler erstmals Anleihen am Kapitalmarkt begeben. Angeboten werden zwei Anleihen mit einer Stückelung von 1.000 Euro zum Ausgabekurs von 100 Prozent. Das Gesamtvolumen beider Anleihen beträgt bis zu 40 Millionen Euro. Das Angebot ist in zwei Anleihen gesplittet, die den jeweiligen Geschäftsbereichen des Unternehmens zugeordnet sind. Die Emissionserlöse des WohnWertPapier (ISIN: AT0000A1Z3Q4) mit einem Volumen von bis zu 25 Millionen beabsichtigt das Unternehmen in den Erwerb bestehender, rentierlich vermieteter Immobilien zu investieren, die von der Euges mbH im Bestand gehalten werden.
Die Laufzeit dieses Wertpapiers beträgt sieben Jahre bei einer jährlichen Verzinsung von 4,25 Prozent. Die Mittel aus der Emission des BauWertPapier (ISIN: AT0000A1Z3P6) dienen der Projektentwicklung und Schaffung neuer Quartiere insbesondere in Stadtrandlagen. Die Laufzeit dieser Anleihe beträgt fünf Jahre bei einer jährlichen Verzinsung von 5,50 Prozent. Beide Anleihen sollen zum 15.12.2017 am Dritten Markt der Wiener Börse sowie im weiteren Verlauf im Freiverkehr München notiert werden.
„Da wir in Zukunft alle Immobilienaktivitäten der Unternehmensgruppe in der Euges mbH bündeln werden, möchten wir uns neben der klassischen Eigenkapital- und Bankenfinanzierung mit der Emission der Immobilienanleihen noch besser und schlagkräftiger aufstellen“, erklärt Gerhard Kantusch, Geschäftsführer der Euges mbH, der für die Anleihengläubiger „einen umfangreichen Gläubigerschutz über eine Treuhandgesellschaft“ für die komplette Laufzeit der Anleihen garantiert. Dies betreffe insbesondere die Mittelverwendung, die Überwachung der Ausschüttungssperre während der Laufzeiten sowie die Überwachung eines Zinssicherungskontos. Darüber hinaus werde zu Gunsten der Anleger Hypotheken als Sicherheiten zur Verfügung gestellt.

Budget Hotels erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, vor allem Städtetouristen werden durch Hotels mit gutem Preis-Leistungsverhältnis, kombiniert mit zeitgemäßem Design angelockt. Die K1 Immobilien Gruppe entwickelt jetzt mit der Pallas Athene Property Gmbh das Ibis Styles Prater Vienna, das 102 Zimmer umfassen und mit modernem Design konzipiert wird. Der Baustart ist bereits erfolgt, bereits Ende des kommenden Jahres soll es fertiggestellt werden. Die Planung und ÖBA wird von den auf Hotels spezialisierten Architekten von VTPlan übernommen, für das Interior Design wurde das Team von Archisphere beauftragt.
Alexander Koller von K1 Immobilien erklärt, dass die Marke Ibis Styles dadurch besticht, dass jedes Haus mit einem eigenen Interiour Design konzipiert wird. Die Hotelkette sieht sich in der Sparte Lifestyle Budget und möchte damit eine möglichst breite Zielgruppe ansprechen.
Das Hotel befindet in direkter Lage am Prater und Donaukanal und ist nahe der Messe Wien und der Innenstadt. Zudem ist der Flughafen 15 Minuten vom Standort entfernt. Die K1 Immobilien Gruppe ist 2008 gegründet worden, ihr Leistungsspektrum umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die Sanierung von Altbauten.

Die Arbeiterkammer und die Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Niederösterreich (WKNÖ) haben sich kürzlich auf eine eigene Schlichtungsstelle für Streitfragen zwischen Konsumenten und Immobilienfirmen wie Immobilienmaklern, -verwaltern oder Bauträgern in Niederösterreich geeinigt. Beschwerden sollen dadurch rascher und im Einvernehmen gelöst werden.
Konkret werden Konsumentenbeschwerden zu Fragen wie Mietverträgen oder Provisionen, die an die AK herangetragen werden, an die WKNÖ weitergeleitet. Dort kümmert sich eine bei der Fachgruppe eingerichtete Ombudsstelle dann darum, zwischen den Streitparteien zu vermitteln und eine Lösung zu finden. „Gerade, wenn Fronten zwischen Kunden und Unternehmen verhärtet sind, ist eine dritte Stelle oft die einzige Möglichkeit, den Konflikt wieder aufzulösen und eine Einigung zu finden, die für beide Seiten ok ist“, so die Ombudsleute Christine Weber und Manfred Herar von der Fachgruppe der niederösterreichischen Immobilientreuhänder. „Mit der Schlichtungsstelle ersparen wir beiden Seiten Zeit, Kosten und weiteren Ärger.“

Automatisierung ist die Zukunft im Logistikbereich. Die chinesische Suning Commerce Group hat im Fengxian-Distrikt von Shanghai ein mit fahrerlosen Transportsystemen (Automated Guided Vehicles, AGV) betriebenes Lager in Betrieb genommen. Es ist mit 200 Robotern ausgerüstet, die ausgewählte Artikel transportieren und sich geschmeidig durch die Lagerregale bewegen. Das Lager soll eine Antwort auf die immer höheren Anforderungen im Logistikbereich sein, teilt Suning mit. Mit seinem „Ware-zum-Mann“-statt dem bisherigen „Mann-zur-Ware“-Modell arbeitet das Lager deutlich effizienter. Wenn sie 2018 komplett mit 1.000 Robotern bestückt ist, soll die Einrichtung das größte automatisierte Lagersystem Chinas werden.
„Sunings führende Logistikkompetenz ist eine der wichtigen Triebkräfte seiner “Smart Retail„-Strategie“, so Zhang Jindong, Chairman der Suning Holdings Group. „Wir haben zahlreiche interessante Praktiken entwickelt - sowohl im automatisierten Lagerwesen als auch in Versuchen mit Lieferdronen. Diese Praktiken, kombiniert mit Entwicklungen in den Bereichen “Big Data„ und Automatisierung, werden Kunden von Sunings Fähigkeit überzeugen, ihnen eine optimierte Einkaufserfahrung zu bieten.“

Die Vereinigten Staaten haben durchaus ihren Reiz für Investoren. Auch im sehr hochpreisigen New York. Die Allianz Real Estate hat jetzt dort 43 Prozent eines Premium Objekts am Broadway - direkt am New Yorker Times Square - mit einem Gesamtwert von 1,95 Milliarden Dollar (1,64 Milliarden Euro) von SL Green Realty Corp. erworben. Allianz Real Estate-CEO Francois Trausch erklärt dazu: „Mit der Akquisition des 43 Prozent Anteils an 1515 Broadway können wir auf eines der erfolgreichsten Jahre der Allianz Real Estate in den USA zurückblicken.“ Mit Equity Investments in der Höhe von 1,5 Milliarden Dollar und Finanzierungen in der Höhe von zwei Milliarden Dollar habe das US-Team das heurige Jahr auf hohem Niveau. Damit ist auch die Zahl der Immobilienfinanzierungen der Allianz auf Rekordniveau gewachsen - mittlerweile befinden sich Objekte im Wert von 16,3 Milliarden Dollar (13,7 Milliarden Euro) under Management. Allein im Vorjahr hatte die Allianz Transaktionen mit einem Volumen von 3,5 Milliarden Dollar (rund drei Milliarden Euro) durchgeführt. Das Neuvolumen in Höhe von 3,5 Milliarden Dollar in 2017 teilt sich auf in Equity Investments und Finanzierungen über nahezu alle Assetklassen. In der Assetklasse Office wurden vier Trophy-Immobilien akquiriert, darunter neben 1515 Broadway ein Joint Venture mit Columbia Property Trust. Finanziert wurden unter anderem 1111 Lincoln Road, eine gemischt genutzte Immobilie in Miami South Beach, und The Pinnacle, ein Bürogebäude in Nashville.

Smart Homes oder auch Smart Cities werden wohl die Zukunft des Wohnens sein. Die Österreicher sind laut einer Umfrage, die kürzlich bei einer Veranstaltung der Plattform „Digital Business Trends“ (DBT) präsentiert wurde, dieser Entwicklung mehrheitlich positiv eingestellt.
Die Hälfte der Befragten (52 Prozent) steht dem Smart Home grundsätzlich positiv gegenüber, nur rund 15 Prozent negativ. Bei der Einstellung zur Smart City sieht es ähnlich aus: Hier zeigen sich 49 Prozent als Befürworter, 16 Prozent lehnen das Konzept ab. In beiden Bereichen stehen Männer dem Thema deutlich aufgeschlossener gegenüber als Frauen. Eine größere Zurückhaltung ist auch mit zunehmendem Alter verbunden. Rund 60 Prozent befürchten, dass der Mensch durch die ständige digitale Unterstützung die einfachsten Dinge verlernen wird. Gleichzeitig ist für 40 Prozent ein Leben ohne smarte Technologien nicht mehr vorstellbar. „Zusammengefasst wollen die Menschen ein leichteres Leben. Keine Impulsgeber sind hingegen eine Wertsteigerung der Immobilie oder auf dem neuesten technischen Stand zu sein“, so Thomas Schwabl, Geschäftsführer von Marketagent.com.

Der Millennium Tower ist verkauft worden. Nein, nicht jener in Wien, sondern der in Seattle, der bislang der Union Investment gehört hat. Diese hat das rund 18.700 m² große Büroobjekt an der 719 Second Avenue an einen von TH Real Estate gemanagten Fonds verkauft. Seit 2003 war die 20-geschossige Immobilie in Besitz der Union Investment, diese war im Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa integriert. Das Objekt war zum Zeitpunkt des Verkaufs vollständig vermietet.
„Seattle und sein Büromarkt sind seit unserem Markeintritt vor 15 Jahren eine Erfolgsgeschichte für Union Investment“, sagt Matt Scholl, Leiter Investment Management Americas bei Union Investment. Nach der Akquisition des Büroobjektes „Midtown 21“ im Denny Triangle und dem Eintritt in den Hotelmarkt von Seattle mit dem Erwerb des Hilton Garden Inn, beides 2017, schließt der Verkauf des 'Millennium Tower' ein besonderes Investmentjahr für uns in Seattle ab.„ Der “Millennium Tower„ ist mit einem LEED-“Gold"-Zertifikat ausgezeichnet. Zu den Hauptmietern gehören Skytap und Van Ness Feldman. Der Verkauf wurde von Union Investments New Yorker Transaktionsteam, unterstützt durch CBRE, durchgeführt.

Nach dem Boom bei Wohnimmobilien in Berlin und zunehmend auch in anderen ostdeutschen Ballungsräumen mit teils abenteuerlichen Steigerungsraten bei den Preisen rückt nun erstmals auch der kleine Markt mit Ferienimmobilien ins Zentrum des Interesses. So entwickelt derzeit die Helma Ferienimmobilien seit Herbst 2013 mit dem „OstseeResort Olpenitz“ das derzeit größte Tourismusprojekt in Deutschland. Zwischen Schleimündung und Ostsee entstehen auf einem einstigen Marinestützpunkt in den nächsten Jahren rund 1.100 Ferienhäuser und -wohnungen, u.a. als schwimmende Häuser, ein Hotel und ein Ferienpark. Ergänzend werden eine Marina sowie touristische Infrastrukturen für Sport, Spiel, Unterhaltung, Kultur und Gesundheit sowie Wellness das Gesamtangebot abrunden.
Ab Januar wird der Ostseeküsten-Radweg (OKR) fertiggestellt sein. Dieser Radweg verbindet auf über 1.000 Kilometer Schleswig-Holstein mit Mecklenburg Vorpommern. Der OKR ist Teil der Baltic Sea Route, die einmal um die gesamte Ostsee führte.
Die HELMA Ferienimmobilien ist eine Tochter der börsengelisteten HELMA Eigenheimbau. Das Kerngeschäft der HELMA Ferienimmobilien umfasst die Entwicklung, Planung sowie den Vertrieb von Ferienhäusern und -wohnungen in ausgesuchten Lagen an der Ostseeküste Deutschlands.

Das belgische Modelabel Essentiel Antwerp beginnt sich jetzt auch für den deutschen Sprachraum zu interessieren. Ein erster Schritt zum Aufbau eines Filialnetzes ist ein erster Store im deutschen Sprachraum in Köln. Die Eröffnung des Ladengeschäfts erfolgt am 15. Dezember. Colliers International war bei der Anmietung für Essentiel Antwerp beratend und vermittelnd tätig.
Markus Schäfer, Einzelhandelsimmobilienexperte bei Colliers International: „Die Kölner Mittelstraße boomt nach wie vor. Nach Claudie Pierlot (Nr. 12-14), Maje Paris (Nr. 26) und Caroline Biss (Nr. 5), konnten wir jetzt das neue Label Essentiel Antwerp in dieser 1A-Lage vermitteln. Zudem suchen aktuell weitere internationale Premium-Retailer ebenfalls auf der Mittelstraße nach geeigneten Flächen.“ Die Immobilienberater von Colliers International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart und Wiesbaden vertreten.

Due Diligence wird immer bedeutender. Das Unternehmen Drooms arbeitet daran, Dokumente, die für Due Diligence-Prüfungen relevant sind, zu digitalisieren und Abläufe zu automatisieren. Auch beim Verkauf des 200 Meter hohen Tower 185 in Frankfurt wurde mit dem virtuellen Datenraums NXG unterstützt. Das von CA Immo im Alleingang entwickelte und im Jahr 2011 fertiggestellte Gebäude gehört heute einem Joint Venture aus CA Immo und zwei Pensionsfonds. Die Verkäufer wickelten die Due Diligence für die Transaktion online über Drooms NXG ab. Für die Bewertung des Objekts erhielten die beteiligten Parteien auf Verkäufer- und Käuferseite sicheren Zugriff auf alle transaktionsrelevanten Informationen. Die Transaktion konnte in sehr kurzer Zeit durchgeführt werden, unterstützt durch die hohe Anzeigegeschwindigkeit der Dokumente. Auch der Q&A-Prozess wurde unmittelbar im Datenraum abgewickelt. Durch die Verwendung von Drooms NXG behielten die Verkäufer jederzeit die erforderliche vollständige Kontrolle über Dokumente und Informationen, indem den einzelnen Nutzern unterschiedliche Berechtigungen zugewiesen wurden. Sämtliche Aktivitäten im Datenraum wurden außerdem laufend protokolliert. Die berechtigten Benutzergruppen können unabhängig von ihrem Standort jederzeit sicher auf die Dokumente zugreifen.

Man kennt es: Wenn in Wien der erste Schnee fällt, dann herrscht oftmals Chaos. Doch dieses Chaos lässt sich beherrschen - auch dank der 1.000 Schneeräumer von Attensam, die in der Nacht auf den vorigen Donnerstag allerhand zu tun hatten. Schließlich mussten rund 12.800 Objekte vom Schnee befreit werden. Immerhin: Im Winter 2017/18 werden in ganz Österreich von Attensam pro Einsatz über 2,7 Millionen Quadratmeter Fläche von Schnee befreit. Das entspricht über 370 Fußballfeldern. Um diese Einsätze schnell durchführen zu können, gilt es auch, das Wettergeschehen vorzeitig im Auge zu behalten. Um 3 Uhr in der Früh wurden dann die Räumer zum Einsatz gerufen, knapp eine halbe Stunde später waren dann die Einsatzfahrzeuge unterwegs, um die Gehsteige, Hauseinfahrten und Parkplätze schneefrei zu machen. Und damit für die Sicherheit von Fußgängern zu sorgen.
Damit das alles reibungslos funktioniert, muss im Vorfeld geplant werden. Und zwar deutlich vor der ersten Schneeflocke, wie Geschäftsführer Oliver Attensam erklärt: „Für viele Menschen kommt der erste Schnee ja immer wieder überraschend. Aber wir bereiten uns jedes Jahr schon ab Sommer sowohl in der Planung als auch mit Fahrertrainings und Probeeinsätzen auf den Winter vor. Daher können wir jetzt rasch handeln und mit ganzer Kraft unsere Einsätze fahren.“

In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stanz (Landeck) entwickelt die i+R Wohnbau derzeit ein Mehrfamilienwohnhaus im Ortsteil Wonne. Als Sieger des Architektur-Wettbewerbs ging das Innsbrucker Architekturbüro Florian Lutz und Daniela Amann hervor. Der Baubeginn ist im Sommer 2018 geplant.
In der knapp 600-Einwohner-Gemeinde Stanz im Bezirk Landeck entsteht im Ortsteil Wonne ein Mehrfamilienhaus. Um die städtebauliche Qualität hinsichtlich der dörflichen Struktur und der Topografie des Geländes zu gewährleisten, lud der Projektentwickler und Bauträger i+R Wohnbau fünf Architekturbüros aus Vorarlberg und Tirol zum Wettbewerb.
Der Siegerentwurf der Innsbrucker Architekten Florian Lutz und Daniela Amann sieht für das 1.348 Quadratmeter große Grundstück ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Satteldach vor, das gut im ortsbaulichen Kontext steht. Insgesamt sollen neun Wohnungen entstehen. Der nächste Schritt ist die Baugenehmigung des Projekts. Im Frühjahr 2018 soll die Baueingabe erfolgen, der Baustart ist im Sommer geplant.