Die CA Immo expandiert weiter in den CEE-Kernmärkten und hat das Büroprojekt Campus 6.1 in Bukarest von Skanska übernommen. Das Transaktionsvolumen beträgt laut der CA Immo rund 53 Millionen Euro. Die Fertigstellung des 22.000 m² BGF umfassende Objekts ist für das 3. Quartal 2018 geplant. Bis zum Jahresende erwartet die CA Immo eine Vollvermietung des Gebäudes.
„Nach der Akquisition der Millennium Towers in Budapest 2016 und des Spire Building B in Warschau im Jahr 2017 setzen wir mit dem Erwerb des Campus 6.1 in Bukarest unsere Strategie der ständigen Weiterentwicklung und Expansion unseres Portfolios in den CEE-Kernmärkten fort. Das Multi-Tenant-Gebäude befindet sich in sehr guter Lage, wird bis zur Übernahme beinahe vollständig vermietet sein und somit die Erreichung unserer Finanzziele deutlich unterstützen“, kommentiert Andreas Quint, Vorstandsvorsitzende der CA Immo, die Transaktion.
Campus 6.1 ist der erste Abschnitt des aus vier Gebäuden bestehenden Bürokomplexes Campus 6, des zweiten Entwicklungsprojekts von Skanska in Bukarest. Campus 6.1 wird auf rund 22.600 m² Fläche elf Obergeschosse und eine zweistöckige Tiefgarage mit intelligentem Parksystem umfassen. Die U-Bahnstation befindet sich direkt gegenüber, Straßenbahnen und Busse sind rund 50 Meter entfernt. Das Haus wird zudem mit einem intelligenten Gebäude-Managementsystem ausgestattet, das u.a. einen IT-Hub im Empfangsbereich, ein Dashboard, das den Verbrauch pro Mieter/Stockwerk anzeigt sowie eine virtuelle Rezeption (Anmeldung und Zugangskontrolle für Besucher) aufweist. Eine mobile App wird alle Dienstleistungen im Gebäude und in der Umgebung verbinden und Gebäude- und Eventinformationen vermitteln sowie Funktionen für Essenszustellungen, Carsharing und Service-Hilfsdienste anbieten.

Privatkonkurse sind vor allem für Vermieter oft mit hohen Kosten verbunden. Eine schlechte Nachricht für Vermieter sind deswegen die aktuellen Zahlen des Alpenländischer Kreditorenverband (AKV). In den vergangenen sechs Monaten haben die Privatinsolvenzen um 58 Prozent zugenommen. Grund ist die seit 1. November 2017 geltende neue gesetzliche Regelung (IRÄG 2017), die mit der Abschaffung der Mindestquote von 10 Prozent der Gesamtschulden und eine Verkürzung der Dauer des Abschöpfungsverfahrens den Weg zu den Privatkonkursgerichte erleichtert. Insgesamt wurden In der Zeit vom 1. November 2017 bis 30. April 2018 5.211 Privatkonkursverfahren in Österreich eröffnet. Seit Einführung des Privatkonkurses im Jahr 1995 werden daher erstmalig im Jahr 2018 mehr als 10.000 Privatkonkurse in Österreich eröffnet werden.
Die größte Zuwachsrate gab es im Burgenland, wo sich die Verfahren mehr als verdreifacht haben, die niedrigste in Salzburg, wo die Verfahren aber immer noch um ein Drittel zugenommen haben. Besonders zwei Personengruppen nehmen laut AKV das neue Insolvenzrecht nach dem Entfall der Mindestquote in Anspruch: einkommensschwache Schuldner mit relativ geringen Verbindlichkeiten und vormalige Unternehmer mit beträchtlichen Verbindlichkeiten aus der früheren Selbstständigkeit. Trotz der neuen rechtlichen Möglichkeit eines 0 Prozent-Zahlungsplanes, würden aber fast alle Schuldner mit nicht pfändbarem Einkommen dennoch Zahlungspläne mit Quoten anbieten. Die ca. 20-prozentige durchschnittliche Zahlungsplanquote vor Inkrafttreten des IRÄG 2017 werde allerdings „mit Sicherheit zukünftig nicht mehr erreicht werden können“, teilt der AKV mit.

Die Gründe für die Insolvenz des PropTech-Unternehmens zoomsquare stehen jetzt fest: Einer Mitteilung von zoomsquare zufolge habe es an erforderlichem Kapital für die Weiterentwicklung gehakt. Denn nach dem Abgang von Gründer und CEO Andreas Langegger aus dem Management Board haben die neuen Geschäftsführer Anita Körbler und Jürgen Leger die Plattform repositioniert und eine verkaufsfertige Software für Bauträger programmiert, 25 zahlende Kunden wären der Mitteilung zufolge bereits vorhanden gewesen. „Trotzdem konnte der notwendige Kapitalzuschuss für ein two side market in der bestehenden Investorenrunde nicht aufgebracht werden“, sagt Körbler auf immoflash-Nachfrage. Zudem war die Zeit (vier Monate) zu kurz, um eine weitere mittelfristige Finanzierung durch potenzielle Umsätze durch den Verkauf der genannten Software aufstellen zu können. Die Insolvenz war daher unausweichlich. Ob zoomsquare weiterbesteht, ist noch offen, man wolle sie aber unbedingt erhalten.
zoomsquare hatte Mitte vergangener Woche beim Handelsgericht Wien die Insolvenz angemeldet, als Masseverwalterin wurde Michaela Jahn bestellt, wie immoflash exklusiv berichtete. Im vergangenen Dezember wurde ein Marken-Relaunch vollzogen, die Website wurde völlig neu entworfen und hat auch die Zielgruppe verändert. Damals hieß es, dass man den Fokus ausschließlich auf Immobilien im Bereich Eigentum und Neubau legen wolle. Gestartet ist man mit über 200 „ausgewählten Bauträgerobjekten“

Bei Re/Max ist die Freude über das Abschneiden im aktuellen Maklerranking des Immobilien Magazin groß. Kein anderer heimischer Immobilienmakler weist einen stärkeren Umsatz afs als das Immobilien-Franchise-System (49,7 Millionen Euro). Zudem ist der Umsatz 2017 im Vergleich zum Vorjahr um ganze 12,5 Prozent gestiegen und erreicht somit einen neuen Rekord.
„Die Freude über die neuerliche Umsatzsteigerung von 12,5 Prozent und damit verbunden über das erfolgreichste Jahr in der Geschichte von Re/Max in Österreich ist natürlich riesig“, sagt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von Re/Max Austria. Der Mehrwert der Dienstleistungen werde von den Kunden immer mehr wahrgenommen. Die im vergangenen Jahr eingeführten neuen Services, wie die Online-Terminbuchung, die 24h-Früher-Info über neue Immobilien, die Möglichkeit der Abfrage punktgenauer Adressen von Liegenschaften für MyRe/Max-User, oder die Wahl eines persönlichen Maklers für all Ihre Immobilien-Angelegenheiten seien wesentliche Erfolgsbausteine. „Die zahlreichen positiven Rückmeldungen unserer Kunden sind für uns ein großer Ansporn, auch in Zukunft neue, innovative Wege zu gehen“, erklärt Reikersdorfer weiter.
Auch für 2018 erwartet Reikersdorfer wieder ein gutes Immobilienjahr: „Die aktuellen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind noch immer gut, wenn keine unvorhersehbaren Krisen auf uns einbrechen, dürfen wir uns auch 2018 auf ein gutes Immobilien-Jahr freuen. Im Regierungspapier finden sich auch einige Aspekte, die den Immobilienmarkt positiv beeinflussen können, vorausgesetzt, sie werden auch wirklich umgesetzt. Für die Re/Max Organisation verlief der Start ins Jahr 2018 sehr vielversprechend, +11,3 Prozen im ersten Quartal sind sehr erfreulich."

Der Immobilienentwickler Eyemaxx baut das Team im Headquarter Leopoldsdorf bei Wien weiter aus: Ab sofort übernimmt Claudia Wolf die Leitung im Bereich Ankauf und Vertrieb für Österreich. Damit bringe Wolf ihr langjähriges Know-how bei Projektbewertungen und -entwicklungen, sowie in der Akquise am österreichischen Markt ein, teilt Eyemaxx mit.
"Ich freue mich darauf, die Eyemaxx Gruppe, die ja insbesondere am deutschen Markt bereits sehr erfolgreich agiert, bei ihren Projekten in Österreich zu unterstützen", so Claudia Wolf. "Mit Claudia Wolf haben wir eine ausgewiesene Expertin für den Ankauf und den Immobilienvertrieb gewinnen können. Ihre lange Erfahrung in der Branche und ihr großes Netzwerk sind für uns eine echte Bereicherung", kommentiert Max Pasquali, Deputy CEO von Eyemaxx, die Personalie.
Die gebürtige Wienerin Wolf arbeitete zuvor in den unterschiedlichsten Funktionen wie der CC1 Immobilien GmbH, SÜBA Bau & Baubetreuung GmbH oder auch der ECO Management GmbH und der BOE.

Vergangene Woche wurden in der Wiener Gösserhalle die CCA Venus Awards verliehen. Der Kreativpreis für die Werbebranche wurde in 14 Kategorien in Gold, Silber und Bronze an Agenturen und Unternehmen vergeben.
Erstmals unter den Einreichern war in diesem Jahr die Buwog Group. Mit ihrer Anzeigenkampagne „Bitte verurteilen Sie uns nicht“ rund um den Start des Buwog-Prozesses im Dezember 2017 konnte sie die Fachjury überzeugen und gewann damit in der Kategorie Print - Einzelarbeiten und Serie die CCA Venus in Bronze.
„Wir sind unglaublich stolz darauf, nach unserer ersten Einreichung beim CCA auch gleich mit der bronzenen Venus ausgezeichnet worden zu sein“, sagt Daniel Riedl, CEO der Buwog Group. „Es war uns ein wichtiges Anliegen zu zeigen, dass es zwischen dem Unternehmen Buwog Group und dem Buwog-Prozess keinen Zusammenhang gibt und das ist uns mit unserer gleichermaßen humorvollen wie auch provokanten Anzeigenkampagne gelungen. Großer Dank gilt hierfür unserer Abteilung für Marketing und Kommunikation, die sich mit viel Kreativität und Begeisterung dem Thema angenommen hat“.
„Die sogenannte Buwog-Affäre hatte in den vergangenen Jahren unmittelbaren Einfluss auf das Image der Buwog Group. Dem etwas entgegenzusetzen und dafür zu sorgen, dass die Öffentlichkeit zwischen den Aktivitäten der Buwog und dem Prozess differenziert, war das oberste Ziel der Kampagne“, ergänzt Ingrid Fitzek-Unterberger, Bereichsleiterin Marketing und Kommunikation in der Buwog Group.