Weitere Personalrochaden bei der Buwog im Zuge der Übernahme durch die Vonovia. Wie eben bekannt wurde, wird auch Buwog-Vorstandsdirektor Herwig Teufelsdorfer, dessen Mandat eigentlich voriges Jahr bis Mitte 2022 verlängert wurde, das Unternehmen verlassen. Dem Vernehmen nach soll dies im ersten Quartal 2019 geschehen - die Buwog selbst bestätigte dies auf Anfrage des immoflash. Weitere Details zu dem Mandat will der Wohnungskonzern im heurigen Herbst bekanntgeben. Es sei zudem nicht unüblich, dass die Vorstände durch die Übernahme wechseln, war weiters von der Buwog zu hören. Die vorzeitige Vertragsauflösung sei, so das Unternehmen, einvernehmlich erfolgt.
Teufelsdorfer, er ist für die Bereiche Asset- und Porfoliomanagement sowie Transaktionen zuständig, ist bereits seit 2014 bei der Buwog tätig und hat sich im Rahmen seiner Vorstandstätigkeit stark mit dem Thema Digitalisierung auseinandergesetzt. Er zeichnete unter anderem für die EDV-Umstellung der Buwog verantwortlich.
Bereits im heurigen Mai ist Daniel Riedl, wie vom immoflash berichtet, in den Vorstand der Vonovia eingezogen und hat dort die Funktionen Development und das Österreich-Geschäft inne. Zuvor hatte bereits der damalige CFO Andreas Segal sein Mandat zurückgelegt, seine Agenden wurden von Riedl übernommen.
Bereits Ende Juni hatte der Mehrheitseigentümer Vonovia einen Squeeze-out der restlichen Aktionäre - sie halten noch 9,3 Prozent - beantragt. Im Zuge dessen wurde die Buwog vom ATX und anderen Indizes der Wiener Börse gestrichen. Bis zum Abschluss des Squeeze-Out-Verfahrens bleiben die Buwog-Aktien an der Börse noch handelbar, nach der Hauptversammlung, in der der Beschluss zum Ausschluss der Minderheitsaktionäre gefällt wird, wird die Buwog dann endgültig von der Börse verschwinden. Die Hauptversammlung ist für den Oktober anberaumt worden.

„Wir leben in komplexen Zeiten. Politik, Wirtschaft, Umwelt und moderne Technologien stellen immer neue Herausforderungen an die Gesellschaft. Und ganz besonders an Entscheidungsträger. Die re.comm präsentiert ein breites Spektrum dieser Herausforderungen und bietet einen idealen Rahmen, um über Lösungsansätze nachzudenken.“

Der Countdown für das Hausverwalterranking läuft! Bis morgen können noch die Fragebögen abgegeben werden, Sie haben die Chance, jetzt noch teilzunehmen. Die Teilnahme kostet sie nur zehn Minuten Ihrer Zeit, erlaubt aber der Branche einen umfassenden Einblick in die Arbeit und das wirtschaftliche Volumen der heimischen Hausverwalter.
Und das geht so: Einfach bis morgen den Fragebogen ausfüllen, den Sie unter dem Link immo.ac/7F downloaden können. Ebenso können Sie den Fragebogen auch als Excel-Sheet unter immo.ac/7s beziehen. Den fertigen Fragebogen schicken Sie an ranking@imv-medien.at oder via Fax unter +43/1/252 54-350 an uns zurück.
Selbstverständlich können Sie den Fragebogen auch online unter immo.ac/7D ausfüllen, hier entfällt das Senden über E-Mail oder Fax natürlich.
Die hier abgefragten Zahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2017. Bitte füllen Sie für jedes Bundesland ein eigenes Datenblatt gesondert aus. Dazu drucken Sie das pdf. oder das Excel-Sheet den Fragebogen so oft wie benötigt aus und tragen Sie die Daten entsprechend ein. Wenn Sie die Umfrage online ausfüllen, werden Sie automatisch zu jenen Bundesländern weitergeleitet, die Sie zuvor angewählt haben. Dort tragen Sie dann die entsprechenden Geschäftsfälle ein.
Achtung: Falls Sie den Fragebogen via E-Mail einsenden, bitten wir Sie, ausschließlich die Adresse ranking@imv-medien.at zu verwenden. Für den Versand an andere E-Mail-Adressen müssen wir jede Verantwortung ablehnen.
Das fertige Ranking erscheint dann in der September-Ausgabe des Immobilien Magazins (ET: 2. September) und ist ab dann auch online auf www.immobilien-magazin.at abrufbar. Wir bedanken uns sehr herzlich für Ihre Teilnahme!

Auch wenn Klagenfurt zur Zeit noch ein etwas schwieriges Pflaster ist: In der Kärntner Landeshauptstadt geht ja doch was. Und weil etwa mit der Inbetriebnahme des Finanzzentrums Klagenfurt in der Siriusstraße Mitte des vergangenen Jahres gleich an drei Standorten in zentraler Innenstadtlage freigeworden sind, mussten Nachmieter vonseiten des Eigentümers, der BIG-Tochter ARE, gefunden werden. Auch eine entsprechende Nachnutzung ist für zwei Projekte in Ausarbeitung.
„Für das ehemalige Finanzamtsgebäude in der Kempfstraße 2-4 und die vormaligen Büros des Bundesfinanzgerichts im `Salzburger Hof´ wurden Nachnutzer gefunden,“ berichtet ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss. In der Kempfstraße 27, wo vormals die Großbetriebsprüfung angesiedelt war, starten die Vorbereitungen für ein Wohnungsprojekt. Die neuen Mieter in der Kempfstraße 2-4 seien, so die ARE, das Berufliche Bildungs- und Rehabilitationszentrum (BBRZ) sowie das Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen (BEV). Damit seien rund drei Viertel der vorhandenen Flächen neu zu vermieten. Bevor die neuen Nutzer im Frühjahr 2019 einziehen, investiert die ARE rund 5,5 Millionen Euro in die Sanierung und Adaptierung des Gebäudes. Die Bauarbeiten starten im Spätsommer 2018 und dauern rund sechs Monate. Verbleibende Büroeinheiten mit 1.060 m² stehen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten noch zur Verfügung. Der Salzburger Hof, der vormaligen Finanzlandesdirektion, direkt im Zentrum gegenüber dem Benediktinermarkt, ist in drei Bauabschnitten saniert worden und konnte als Nachmieter das Arbeitsinspektorat finden, die rund 900 m² angemietet haben. Dort stehen nur noch 410 m² Bürofläche mit eigenem Eingang frei. Am ehemaligen Standort der Großbetriebsprüfung in der Kempfstraße 27 starten die Vorbereitungen für den Umbau in ein Wohnhaus mit rund 50 Mieteinheiten. Für die Realisierung wurde das Architekturbüro DI Reinhold Wetschko im Zuge eines Wettbewerbsverfahrens ausgewählt

Der Hersteller und Vermarkter von Arzneimitteln, Fresenius Kabi, erweitert seinen Standort im Cargo Center Graz erneut und bekommt ein neues Hochregallager samt Logistikeinheit. Kürzlich wurde der Spatenstich für die Immobilie begangen, die von einem Joint Venture zwischen der UBM und der Cargo Center Graz (CCG) realisiert wird. Die Erweiterung des aktuellen Fresenius-Kabi-Standorts, der bereits im Vorjahr von der UBM entwickelt wurde, wird rund 19.000 m² betragen, Anfang Juni des kommenden Jahres soll sie fertiggestellt werden.
Seit 2008 ist Fresenius Kabi bereits Mieter eines Lagergebäudes am Standort Cargo Center Graz. In der ersten Ausbaustufe von November 2008 bis Oktober 2009 wurde ein Hochregallager inkl. Logistik und Verpackungsbereich mit 6.800 m² auf einem Grundstück mit ca. 1,5 Hektar errichtet. Im Zeitraum 2010 - 2012 wurde das Objekt mehrmals erweitert und umgebaut, womit in Summe ca. 14.900 m² Baugrundstücksfläche von Fresenius Kabi auf einem Grundstück von 2,3 Hektar angemietet wurden.
„Die Besonderheit und die Herausforderung dieser Erweiterung sind, dass die Errichtung des 36 Meter hohen Lagers und aller Umbauten und Adaptierungen während des laufenden Betriebes durchgeführt werden“, so Andreas Mairitsch, Niederlassungsleiter Steiermark der UBM Development Österreich.

Flexiblere Arbeitsformen halten in immer mehr heimischen Unternehmen Einzug. Auch bei dem Immobiliendienstleister Rustler hat nun ein Gesamtkonzept zur Mitarbeiterförderung und -entwicklung erarbeitet, bei dem nun die Mitarbeiter auch tageweise von zuhause zu arbeiten können. Um dies auch professionell und konsequent umzusetzen, wird den Mitarbeitern ein vollwertiger Heimarbeitsplatz zur Verfügung gestellt. "Eine wichtige Prämisse für uns war dabei, Arbeit passender und besser zu gestalten und zeitlich und örtlich flexibles Arbeiten zu ermöglichen", berichtet Robert Wegerer, Gesellschafter der Rustler Gruppe", so Robert Wegerer, Gesellschafter der Rustler Gruppe, über das Gesamtkonzept zur Mitarbeiterförderung und -entwicklung.
Ergänzend bietet Rustler durch das erweiterte Standortnetz in den Bundesländern auch die Möglichkeit, beispielsweise für Pendler, an den jeweiligen Bürostandorten tageweise zu arbeiten. Das Benefit-Konzepte umfasst auch Themenbereiche der Weiterbildung im Rahmen der unternehmenseigenen Rustler Academy, spezielle Erfolgsprämien oder vielfältige Teambuilding-Veranstaltungen.

Die Burg Oberranna in der Wachau wechselt um 5 Millionen Euro den Besitzer. Die geschichtsträchtige Immobilie wurde auf der Plattform willhaben zum Verkauf angeboten. Vor kurzem wurde die Burg noch als Vier-Sterne-Hotel mit Ferienapartments geführt. Oberranna liegt an der Grenze der Wachau und des Waldviertels, nahe Spitz an der Donau.
Die Burg wurde im Jahr 1070 erstmals urkundlich erwähnt. Zu ihrer heutigen Form und Größe ausgebaut wurde sie um ca. 1560 von ihrem damaligen Burgherrn, Georg von Neidegg. Ende des 19. Jahrhunderts ging sie zuerst in kaiserlichen, später in privaten Besitz über. Zu den seither wechselnden Eigentümern zählte u.a. Laurent Deleglise, dem man eine bewegte Jugend im Kreise von Schmugglern, Geldfälschern und Eisenbahnräubern nachsagt. Er war es auch, der im Zuge von umfangreichen Renovierungsarbeiten die Krypta überraschend entdeckte und freilegte. 1982 wechselte die Burg in den Privatbesitz der aktuellen Verkäufer.
Das aufwendig restaurierte Gemäuer am Steilhang bietet 720 m² Wohnfläche und biete einen schönen Ausblick in die Täler der Wachau. Ein Burggraben umringt das Objekt, das eine Wehrkirche, einen Burghof sowie herrschaftliche Gangbereiche und Rittersäle mit detailreichen Fresken umfasst. Einzigartig ist auch eine kunsthistorisch bedeutsame Krypta, die erst Mitte des 20. Jahrhunderts entdeckt wurde. Jüngste Restaurationsarbeiten an der Burg wurden gemeinsam mit dem Österreichischen Bundesdenkmalamt durchgeführt, das hier beratend zur Seite stand.

Neuzugang beim Capital Markets-Team bei Colliers International in Frankfurt: Wie das global agierende Immobilienberatungsunternehmen mitteilen lässt, ist Sebastian Stein neuer Associate Director für den Standort in Frankfurt. Stein hat zuvor bei JLL in Frankfurt als Principal Consultant und Prokurist im Bereich Valuation & Transaction Advisory gearbeitet und war in dieser Funktion in den letzten Jahren für diverse deutschlandweite Mandate mit einem Volumen von über 2,5 Milliarden Euro beratend tätig. Seit 2014 ist er Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Robert Menke, Head of Capital Markets in Frankfurt für Colliers International kommentiert: „Mit Sebastian Stein konnten wir einen weiteren Immobilienexperten gewinnen, der durch seine langjährige, beratende Tätigkeit - gerade zuletzt im Frankfurter Raum - ein wichtiger Baustein für unseren weiteren Erfolg sein wird.“