Die Anzahl der Baugenehmigungen ist in Deutschland heuer mehr oder weniger konstant geblieben - aber betrachtet man den Unterschied zwischen Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien, ergibt sich doch eine interessante Verschiebung. Nämlich, dass die Anzahl für Baugenehmigungen für Wohnimmobilien leicht rückläufig ist, die für Gewerbeimmobilien aber deutlich angestiegen. Das geht aus einer Studie des Statistischen Bundesamts (destatis) hervor. Dieser zufolge sind zwischen Jänner und Juni 168.491 Baugenehmigungen ausgestellt worden, 0,6 Prozent weniger als im Vergleichszeitraum aus dem Vorjahr.
In den ersten sechs Monaten 2018 sei die Zahl der Baugenehmigungen für neue Mehrfamilienhäuser um 4,9 Prozent gestiegen. Dagegen ist die Zahl der Baugenehmigungen für neue Einfamilienhäuser um 1,6 Prozent und für neue Zweifamilienhäuser um 2,9 Prozent zurückgegangen. Die Zahl der Neubaugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen ist stark gesunken (-35,9 Prozent), so destatis. Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, sank in den ersten sechs Monaten 2018 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5,9 Prozent.
Die Anzahl an Genehmigungen für Nichtwohngebäude ist von 2.412 auf 2.670 gestiegen, ein Plus von 10,7 Prozent. Betrachtet man die Genehmigungen nach dem zu verbauenden Raumvolumen, so sind heuer 11,1 Millionen Kubikmeter Büroflächen genehmigt worden, ein gutes Drittel mehr als 2017. Ebenso stark angestiegen ist das genehmigte Volumen von Hotels und Gaststätten. Dort ist das Volumen mit 2,8 Millionen m³ gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres verdoppelt worden.

In den ersten sechs Monaten dieses Jahres konnte der Investmentmanager Corestate mit einem Gewinnsprung abschließen. Das geht aus den aktuellen Corporate News hervor, die eben veröffentlicht wurden. Den Zahlen zufolge erwirtschaftete die Corestate aggregierte Umsatzerlöse in Höhe von 125,8 Millionen Euro; vor einem Jahr lag dieser Wert bei 48 Millionen Euro. Das bereinigte EBITDA im ersten Halbjahr 2018 verdreifachte sich auf 77,9 Euro Millionen gegenüber dem Vorjahreswert (26 Millionen Euro). Das bereinigte Konzernergebnis für H1/2018 betrug 60,9 Millionen Euro und steigerte sich damit um +167 Prozent im Vergleich zu H1/2017 (22,8 Millionen Euro). Die Assets under Management sind um rund 900 Millionen Euro gewachsen, insgesamt umfasst das verwaltete Vermögen rund 22 Milliarden Euro. Für das Gesamtjahr geht die Corestate von aggregierten Umsatzerlösen von 230 Millionen Euro bis 240 Millionen Euro, einem bereinigten EBITDA von 155 Millionen Euro bis 165 Millionen Euro und einem bereinigten Konzernergebnis von 120 Euro bis 130 Millionen Euro aus.
Corestate-CEO Michael Bütter sagt: "Wir freuen uns über die sehr gute Geschäftsentwicklung im gesamten Konzern, vor allem bei unseren Tochterunternehmen Helvetic Financial Services (HFS) und Hannover Leasing, die nach der Akquisition in 2017 mit ihren spezialisierten Geschäftsmodellen nachhaltige und stabile Ergebnisbeiträge liefern. Wesentlicher Eckpfeiler bildet dabei unsere komfortable "Pipeline" an potenziellen Transaktionen von rund 5,7 Milliarden Euro." CFO Lars Schnidrig fügt hinzu: "Die soliden Ergebnisse im ersten Halbjahr dokumentieren eindrucksvoll die nachhaltigen Erlösstrukturen unseres Geschäftsmodell. Wir sind auf bestem Weg, unsere Gesamtjahresprognose zu erfüllen und werden zudem bis zum Jahrsende auch auf der Bilanzseite eine weitere Verbesserung des Verschuldungsgrads herbeiführen."

Savills Investment Management hat für einen internationalen Pensionsfonds zwei Bürogebäude in Warschau angekauft. Der Verkaufspreis für das Gdanski Business Center II, das die Gebäude C und D des Gesamtprojekt Gdanski Business Center umfasst, beträgt über 200 Millionen Euro. Damit ist der Verkauf der volumenstärkste Immobiliendeal des Jahres in Polen. Verkäufer der beiden Objekte mit einer Fläche von insgesamt 53.000 m² ist die HB Reavis.
Das Gdanski Business Center wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Bereits im Dezember 2016 hatte Savills IM im Auftrag desselben Kunden die anderen beiden Gebäude des vierteiligen Bürokomplexes mit einer Fläche von 48.000 m² für 186 Millionen erworben. „Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss einer weiteren Transaktion im Auftrag unseres Kunden, der nun alleiniger Eigentümer des gesamten Gdanski Business Centers ist. Das Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus Infrastruktur, Lage und attraktivem Mietniveau, was durch den erstklassigen Mietermix belegt wird“, so Jon Crossfield, Head of Strategic Partnerships bei Savills IM. In den vergangenen zwei Jahren hat Savils IM insgesamt knapp 1 Milliarde Euro investiert.

Kürzlich lud die Buwog Group für ihr Projekt Grinzinger Allee 6-8 im 19. Wiener Gemeindebezirk zur Gleichenfeier. Die 43 Wohneinheiten, deren Fertigstellung für das Frühjahr 2019 geplant ist, liegen neben dem Projekt Pfarrwiesengasse 23. Die Einheiten verfügen über rund 50 m² bis 150 m² und bieten, neben Freiflächen wie Balkon oder Terrasse, einen Fitnessraum und eine hauseigene Tiefgarage.
Gemeinsam mit Döblings Bezirksvorsteher Adi Tiller und Vertretern des Architekturbüros Hnp architects, begrüßte Geschäftsführer Andreas Holler die rund 100 Gäste: „Gemeinsam ist es uns gelungen, ein Projekt mit hochwertigem Wohnraum umzusetzen. Wir freuen uns, mit unseren kompetenten Partnern, den Rohbau planmäßig fertiggestellt zu haben und bedanken uns bei allen Projektbeteiligten.“

Das auf die Finanzierung von Immobilienprojekten spezialisierte Crowdinvesting-Unternehmen Rendity bietet erstmals eine Veranlagung in Graz, genauer in der Nußbaumerstraße 2, an. Im Stadtbezirk St. Peter entstehen neben zwei Eigentumswohnungen mit Nutzflächen zwischen 32 m² und 86 m², Tiefgaragenplätze sowie eine Geschäftsfläche.
Der Baustart wird im vierten Quartal diesen Jahres erfolgen. Betreiber des Projektes ist der Entwickler Aira Development.
Versprochen wird dabei eine Rendite von 6,5 Prozent bei einer Laufzeit von 18 Monaten.
Das gesamte Finanzierungsvolumen liegt bei 300.000 Euro. „Der Schritt auf den Grazer Markt war für uns ein logischer. Wir haben ein erstklassiges Projekt, sowie eine starke Kundenbasis in der Steiermark, für die ein Investment in die eigene Landeshauptstadt doppelt attraktiv ist“, so Tobias Leodolter, CMO von Rendity. Rendity platziert mit der Nußbaumerstraße 2 bereits das fünfte Projekt 2018, das Gesamtvolumen steigt damit auf drei Millionen Euro.

Durch Wirtschaftsprüferin und Steuerberaterin Melanie Mischkreu, Immobilienexperten Gerald Kerbl und Michael Knaus, Leiter des Standortes in Slowenien, wird künftig die Partnerriege des österreichischen Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsunternehmen TPA verstärkt.
Melanie Mischkreu hat erste Berufserfahrung im internationalen Beratungsumfeld gesammelt und ist seit zehn Jahren bei der TPA beschäftigt. Ihre Schwerpunkte liegen in der Beratung von Immobilientransaktionen und internationalem Konzernsteuerrecht. Der Steuerberater Gerald Kerbl bringt durch Fachpublikationen aus dem Bereich Steuerrecht und seiner Lektorentätigkeit an der FH Wien, fachliche Erfahrung mit. Der gebürtige Kärntner und Leiter des Standorts Slowenien, Michael Knaus, ist seit 16 Jahren im Unternehmen. Seine Schwerpunkte liegen in der abgaben-, gesellschafts- und arbeitsrechtlichen Betreuung von kleinen und mittelgroßen Unternehmen. Besondere Expertise bringt Knaus im Bereich des internationalen Steuerrechts mit.