Auch wenn in der Immobilienbranche desöfteren moniert wird, dass der Wiener Büromarkt mehr ein Umzugsmarkt denn ein Einzugsmarkt ist, so gibt es doch Impulse, die auf eine Trendwende hoffen lassen und, etwa durch Forschung, weitere Unternehmen nach Wien und damit in die Büroflächen locken könnten. Und nach Boehringer-Ingelheim ist es wieder ein Pharmakonzern, der in den kommenden drei Jahren massiv in den Wiener Standort investieren wird. Diesmal betrifft es den schweizerischen Konzern Octapharma, der heute angekündigt hatte, den Wiener Standort weiter ausbauen zu wollen. Drei neue Bauvorhaben werden bis 2021 umgesetzt, das Investitionsvolumen wurde mit 142 Millionen Euro angegeben. Eines davon ist bereits umgesetzt worden, es handelt sich dabei um eine Forschungs- und Entwicklungszentrale mit Niedrigstenergiestandard. Es umfasst auf sechs Ebenen und 4.500 m² Nutzfläche Laborbereiche, Büros, Open Space-Bereiche und Besprechungsräume, das Investitionsvolumen beträgt 39,5 Millionen Euro.
Noch heuer beginnen die Bauarbeiten für eine neue Produktionslinie mit einem Volumen von 39,5 Millionen Euro, zudem wurde bereits der Spatenstich für ein rund 79 Millionen Euro teures, neues Produktionsgebäude begangen. Dort sollen auf 5.500 m² bis 2026 die Produktionskapazitäten - dort wird unter anderem Plasma zu Medikamenten verarbeitet - verdoppelt werden. Octapharma beschäftigt in Wien derzeit knapp 1.200 Personen. Seit Anfang 2017 wurden 170 neue Arbeitsplätze geschaffen. Bis 2026 plant das seit 1989 in Wien ansässige Unternehmen 300 weitere Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer einzustellen.
„Mit diesen Investitionen bekennen wir uns zum Standort Wien, mit dem uns auch eine lange Tradition verbindet. Neben der F&E-Zentrale entsteht hier eine der modernsten Produktionsanlagen weltweit und damit auch viele hochwertige Arbeitsplätze“, so Barbara Rangetiner, General Manager der Octapharma Pharmazeutika Produktionsgesellschaft.

Erwartungsgemäß dünnt die Messe am dritten Tag aus, klar die wichtigsten Gespräche wurden ohnehin bereits in den ersten zwei Tagen geführt. Die Gewerbe-Immobilienmesse zeigt klar auf, das wichtigste Gut ist Wohnraum und die dazugehörigen Projekte. Geld muss veranlagt werden, dafür nimmt man auch mehr Risiko in Kauf. China löst Russland als Investor klar ab und gefeiert wurde das Ganze gestern auch wieder in Saus und Braus.

Stadtnahen Logistikflächen wird dank des Onlinehandels - Stichwort last mile - eine immer größere Bedeutung zukommen. Und da zählt auch Entwicklungsgeschwindigkeit. Der Logistikentwickler Panattoni Europe hat jetzt im Zuge der Expo Real ein neues Citylogistik-Konzept aufgerollt und angekündigt, in den kommenden sechs Monaten allein in Deutschland an die 100 Millionen Euro zu investieren. Das Konzept heißt City Docks und besteht aus kleinteiligeren, flexiblen Einheiten, die in einem Businesspark zusammengefasst werden. Es richtet sich großteils an mittelständische Unternehmen, aber auch an Filialketten, Gewerbebetriebe und auch Zustelldienste. Die City Docks werden in verkehrsgünstiger Lage in der Innenstadt oder am Stadtrand entwickelt, Einheiten sind bereits am 500 m² anzumieten. Konkrete Projekte gibt es bereits, laut Panattoni sei man in fünf deutschen Ballungszentren in der Verhandlungsphase. Die Errichtung der City Docks erfolgt spekulativ, damit auch ohne vollständige Vorvermietung.

Wechsel im Aufsichtsratsvorstand beim zu Salzburg Wohnbau gehörenden Bausparerheim: Wie Salzburg Wohnbau mitteilen lässt, ist Andrea Eder-Gitschthaler ist die neue Aufsichtsratsvorsitzende beim Bausparerheim. Damit steht erstmals eine Frau an der Spitze des gemeinnützigen Wohnbauträgers. Eder-Gitschthaler löst damit Michael Wonisch ab, der für die Wahl aufgrund seiner langjährigen Aufsichtsratszugehörigkeit nicht mehr zur Verfügung stand. Die Walserin ist auch im Aufsichtsrat der Salzburg Wohnbau und der Kommunal Service Salzburg vertreten. Neu im Aufsichtsrat des Bausparerheims sind zudem Adi Rieger, Bürgermeister der Stadtgemeinde Neumarkt und Harald Hauke, Geschäftsführer der Austria Glas Recycling GmbH. Ausgeschieden sind neben Wonisch auch Erich Wagner, Günther Pillwein und Waltraud Ebner. Damit wurde der Aufsichtsrat von zehn auf acht Mitglieder reduziert.

Das Looshaus war erneut Schauplatz der Real 100. Bereits zum dritten Mal pilgerten die Branchenexperten zur Veranstaltung. Der Speaker in dieser Runde war der Kabarettist Ciro de Luca mit seiner Präsentation über Bodylanguage.
Querdenker wurden wie immer mehr als nur inspiriert.

Die Warimpex baut ihr Portfolio in Polen weiter aus und hat jetzt ein weiteres Objekt eröffnet. Dabei handelt es sich um das Ogrodowa Office im polnischen Lodz mit insgesamt 28.000 m² Fläche, darunter rund 4.000 m² für Gewerbe, Serviceeinrichtungen und Gastronomie. Die ersten Mieter, dabei sind auch Ankermieter wie PwC Polen und Harman Connected Services, sind bereits eingezogen. Einige Restflächen seien, so Warimpex, noch verfügbar.
Franz Jurkowitsch, CEO bei Warimpex kommentiert: Lodz zieht kontinuierlich neue Unternehmen an, die moderne, qualitativ hochwertige Büroflächen benötigen. Das Ogrodowa Office ist genau auf diesen Bedarf ausgerichtet und bietet einen herausragenden Standort in zentralster Lage. Mit dem Ogrodowa Office möchten wir Raum für die Stadt und ihre Bewohner bereitstellen und sind davon überzeugt, dass sich dieses neue Gebäude perfekt in die urbane Struktur einfügen wird."

Nach dem bereits vor einigen Monaten beauftragten Dahlerup Tower ist dies der zweite Großauftrag, den Züblin für Carlsberg Byen auf dem ehemaligen Brauereiareal im Stadtteil Valby ausführt.
Das neue Projekt mit einer Geschossfläche von 49.000 m² soll 2021 fertiggestellt werden und der Spatenstich noch bis Ende dieses Jahres erfolgen. Das Gesamtvolumen beider Aufträge beträgt mehr als DKK 1,2 Milliarden dänische Kronen, das sind rund 161 Millionen Euro.
Vor einigen Monaten erfolgte der erste Spatenstich für den 80 m hohen Dahlerup Tower sowie einen damit verbundenen Gebäudeblock. Der nun unterzeichnete zweite Vertrag beinhaltet die Errichtung eines weiteren Hochhauses mit ebenfalls 80 m Höhe samt zweier Nebengebäude . Die Bauwerke - Vogelius Tower, Kjeldahl House und Djørup House - umfassen Wohnungen, Büros und eine Tiefgarage.
Design und Planung für das Projekt erfolgen in enger Zusammenarbeit zwischen der Auftraggeberseite Carlsberg Byen und einem Team aus Züblin, Schmidt Hammer Lassen Architects, Entasis und COWI. Die Zusammenarbeit basiert auf dem Partnerschaftsmodell von Carlsberg Byen, das - ähnlich wie das Züblin teamconcept - den Fokus auf eine frühe Einbindung aller am Bau Beteiligten im Rahmen eines zweiteiligen Vertrags, bestehend aus Bauvorbereitungsphase und Ausführungshase, legt.
Die Vision von Carlsberg Byen ist es, die digitale Entwicklung im Bausektor voranzutreiben. Auch im Strabag-Konzern sind digitale Werkzeuge längst zu einem wichtigen Bestandteil der Projektabwicklung geworden. „Die Digitalisierung zählt zu unseren strategischen Schwerpunktbereichen“, so Thomas Birtel, Vorstandsvorsitzender der Strabag SE. „Wir arbeiten nicht nur mit 3D-Modellen. Wir erweitern sie um eine vierte und fünfte Dimension - die Zeit und die Kosten. Auch bei diesem Projekt in Kopenhagen werden Änderungen zum Beispiel am Tragwerksmodell automatisch in unseren Kalkulationen aktualisiert. Gleichzeitig steigt die Bedeutung von Virtual Reality-Anwendungen und drohnenbasiertem Laserscanning in unseren Bauvorhaben.“ All das und noch viel mehr werde im Strabag-Konzern unter dem Begriff BIM.5D® verstanden.

Nach einem eher verhaltenen Vorjahr kommt wieder Bewegung in den Hamburger Investmentmarkt. Wie aus einer Analyse von BNP Paribas Real Estate hervorgeht, sind in den ersten neun Monaten dieses Jahres 4,02 Milliarden Euro investiert werden - 86 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Damit ist nach 2007 das zweitbeste Ergebnis aller Zeiten eingefahren worden. Bei den Größenklassen entfielen 37 Prozent der Transaktionen auf Objekte über 100 Millionen Euro . In dieses Segment fallen bereits sieben Deals, zu denen allen voran der Verkauf des Springer Quartiers mit rd. 400 Millionen Euro im ersten Quartal zählt, das im dritten Quartal verkaufte Hanseviertel in der Innenstadt sowie der Olympus Campus in der City Süd. Zusammen mit Deals zwischen 50 und 100 Millionen Euro (knapp 22 Prozent) zeichnen Transaktionen über 50 Millionen Euro für gut 58 Prozent des Ergebnisses verantwortlich.
Heiko Fischer, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate GmbH und Hamburger Niederlassungsleiter sagt: „Allein im dritten Quartal haben Immobilien im Wert von über 1,81 Milliarden Euro den Eigentümer gewechselt - auch dieser Wert wurde lediglich 2007 übertroffen. Bemerkenswert ist darüber hinaus das Rekordvolumen von Einzeltransaktionen, das mit 3,45 Milliarden Euro deutlich über allen zuvor verzeichneten Resultaten liegt.“

Die Aberdeen Standard Investments Deutschland hat eine Projektentwicklung nahe des Düsseldorfer Hauptbahnhofs erworben. Dabei handelt es sich um ein Refurbishment, laufend unter dem Projektnamen KAP 10, das derzeit von einer Projektgesellschaft der ON Real Estate und der Andresen Beteiligungsgesellschaft umgesetzt wird. Das Objekt ist ein neungeschossiges Büro- und Geschäftshaus, das 1951 errichtet wurde, es wird in einen von Aberdeen aufgelegten Immobilienspezialfonds aufgenommen. Das Projekt umfasst 1.468 m² Wohnflächen in den Obergeschossen, die sich auf 47 Ein-Zimmer-Apartments und 7 Zwei-Zimmer-Wohnungen verteilen sowie zwei bereits vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Mietfläche von ca. 440 m².

Neuzugang in der Geschäftsführungsebene der WSG. Wie die in Oberösterreich ansässige Wohnungsgenossenschaft mitteilen lässt, ist Alexandra Petermann in die Geschäftsführung der WSG berufen worden und wird künftig mit dem geschäftsführenden Vorstandsobmann Stefan Hutter die Geschicke des Unternehmens leiten. Sie ist damit zudem die einzige Frau in der Führungsebene der WSG. Petermann, sie ist 42 Jahre alt, studierte an der Technischen Universität Wien. Zusätzlich weist sie auch Studienabschlüsse in Financial Management & Controlling sowie Immobilienmanagement auf und ist Mitglied der Royal Institution of Charted Surveyors (RICS).

Die Expo Real ist nicht nur eine reine Arbeitsmesse - es wird auch unter Branchenkollegen gerne gefeiert, um auch dem berühmten Netzwerken Rechnung zu tragen. Die Invester United Benefits unter Franz A. Kollitsch, Erwin Krause und Michael Klement hat in der Münchner Innenstadt zur mittlerweile zweiten Invester Night gefeiert, um dort noch den einen oder anderen After-Work-Drink zu kredenzen. Aber nicht nur: Es wurde auch eine namhafte Summe gespendet.
So gab es auch heuer wieder eine Charity-Spendenaktion für die Ronald McDonald Kinderhilfe, bei der heuer 15.000 Eurou zusammengekommen sind. Sonja Klima, Präsidentin der Ronald McDonald Kinderhilfe, war über den Betrag sehr erfreut: „Seit vielen Jahren haben wir mit Invester einen großartigen Unterstützer an unserer Seite. Durch das unermüdliche Engagement ist es möglich, Familien mit schwer kranken Kindern Hoffnung zu schenken und sie mit einem Zuhause auf Zeit zu unterstützen. Dafür danke ich Ihnen von Herzen!“