Ambivalente Zahlen beim diesjährigen Maklerranking, das mit der druckfrischen Mai-Ausgabe des Immobilien Magazins erschienen ist. Während die einen Unternehmen ihre Honorarvolumina ausbauen konnten, mussten andere wieder Verluste hinnehmen. Möglicher Grund dafür: Es wird immer schwieriger, Objekte akquirieren zu können. Auch der Trend, dass viele Menschen ihre Immobilien lieber online auf eigene Faust suchen als dass sie einen Makler zu Rate ziehen, kommt noch dazu.
Dennoch: Massive Einbrüche waren bei den Zahlen keine zu verbuchen. Die großen Player konnten im Großen und Ganzen ihre Honorarvolumina vom Vorjahr wieder erreichen, manche sogar ausbauen. Als Dachmarke hat die Raiffeisen Immobilien mit mehr als 26 Millionen Euro die Nase vorne, Platz zwei geht an die s REAL Immobilienvermittlung mit rund 22 Millionen Euro. Erfolgreichstes Einzelunternehmen war die EHL Immobilien mit mehr als 17,7 Millionen Euro, mit 44 Millionen Euro hat das Franchise-Unternehmen Re/Max sogar den besten Wert in deren Geschichte einfahren können.
Einige Newcomer sind ebenfalls an Bord gekommen, darunter die Modesta Real Estate, die sich einzig auf Office konzentriert, die Donau Immobilien, die vorrangig in Niederösterreich operiert sowie PlanetHome, die österreichweit tätig ist.
Lesen Sie sämtliche Details in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Magazins, das seit 2. Mai erhältlich ist sowie unter diesem Link
Die einzelnen Kategorien im Überblick

Die größten Makler Österreichs (nach Honorarvolumen)
1.) Raiffeisen Immobilien
2.) s REAL Immobilienvermittlung
3.) EHL Immobilien
Franchise
1.) Re/Max

Die stärksten Wohnmakler Österreich
1.) Raiffeisen Immobilien
2.) s REAL Immobilienvermittlung
3.) Immo-Contract

Franchise
1.) Re/Max

Die stärksten Büromakler Österreichs
1.) EHL Immobilien
2.) Otto Immobilien
3.) Modesta Real Estate

Die stärksten Retailmakler Österreich
1.) EHL Immobilien
2.) Otto Immobilien
3.) JP Immobilien

Die stärksten Investmentmakler
1.) EHL Immobilien
2.) Arnold Immobilien
3.) ÖRAG Immobilien

Die stärksten Investmentmakler (ohne Zinshaus)
1.) EHL Immobilien
2.) ÖRAG Immobilien
3.) Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Die stärksten Zinshausmakler
1.) Arnold Immobilien
2.) EHL Immobilien
3.) s REAL Immobilienvermittlung

Die stärksten Gewerbemakler
1.) Otto Immobilien
2.) EHL Immobilien
3.) Raiffeisen Immobilien

Die stärksten Grundstücksmakler
1.) Raiffeisen Immobilien
2.) s REAL Immobilienvermittlung
3.) Consulting Company

Die stärksten Makler Wien
1.) EHL Immobilien
2.) Otto Immobilien
3.) JP Immobilien

Die stärksten Wohnmakler Wien (Eigentum)
1.) EHL Immobilien
2.) JP Immobilien
3.) Otto Immobilien

Die stärksten Wohnmakler Wien (Miete)
1.) ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
2.) EHL Immobilien GmbH
3.) ÖRAG Immobilien

Die stärksten Büromakler Wien
1.) EHL Immobilien
2.) Otto Immobilien
3.) Modesta Real Estate

Die produktivsten Makler
1.) Consulting Company
2.) EHL Immobilien
3.) Immo Agentur Maier

Der Wirbel um den Heumarkt ist einen Aspekt reicher geworden. Nachdem die Grüne Basis mehrheitlich gegen das Projekt der Wertinvest gestimmt hatte und Parteichefin Maria Vassilakou ihren Gemeinderäten das freie Mandat erteilt hat, prescht die Stadt Wien jetzt vor, um die Kritiker doch noch vom Projekt überzeugen zu können. Sie veröffentlichte die städtebaulichen Verträge, die im Zuge der Heumarkt-Entwicklung zwischen Wertinvest und Wien geschlossen wurden. Festgeschrieben wurde in dem 80 Seiten starken Dokument, das dem immoflash vorliegt, dass das Areal dann bebaut werden darf, wenn der Wiener Eislaufverein die Flächen erstens für 99 Jahre nutzen darf, zudem sollen besagte Flächen für die sommerliche Nutzung wie Kulturfestivals, Wochenmärkten oder einfach nur als öffentlicher Verweilort zur Verfügung stehen. Wortwörtlich heißt es, dass das Areal in „kultureller und touristischer Hinsicht zu einem impulsgebenden Faktor für Wien entwickelt“ werden soll. Weiters festgehalten wurde darin die Verlegung der Lothringerstraße, um ein Vorfeld schaffen zu können sowie eine unterirdische Turnhalle für angrenzende Schulen. Zudem hat die Wertinvest eine Garantieerklärung abgegeben, diese Punkte auch zu erfüllen - bei Zahlung von über zehn Millionen Euro bei Nichteinhaltung. Während die Wertinvest den Vertrag unterschrieben hat, steht der Sanktus der Stadt noch aus.
Und dieser ist jetzt Sache des Gemeinderats. Die NEOS haben nämlich eine Sondersitzung zu dem Projekt beantragt und wollen eine Volksabstimmung erwirken. Obwohl Vassilakou eine Mehrheit für das Projekt mit ihren Gemeinderäten garantiert hatte, ist bereits jetzt klar, dass einige der Grünen-Mandatare gegen das Projekt abstimmen werden. Jetzt versuchen die Befürworter wie die Gegner, die Gemeinderäte auf ihre Seite zu ziehen.

Von wegen heimatverbunden: Geht es um das Immobilienglück, scheinen die Österreicher keineswegs sesshaft zu sein. Im Gegenteil sogar. Eine repräsentative Studie von immowelt.at bricht das Klischee der Heimatverbundenheit gehörig auf: Mehr als die Hälfte der Österreicher (60 Prozent) lebt nicht mehr dort, wo sie aufgewachsen ist. Arbeitsmarkt, Ausbildung und sich ständig verändernde Lebensbedingungen haben sie mobiler denn je gemacht.
Welche hohe Mobilität der Arbeitsmarkt in Österreich fordert, zeigt, dass knapp jeder Dritte der Umzügler (30 Prozent) seine Heimat für die Ausbildung oder einen neuen Job verlassen hat. Diese Tendenz bestätigt auch der stetige Zuzug in die Städte. Vor dem Job steht bei den Österreichern aber immer noch die Liebe. So kitschig es auch sein mag: 49 Prozent der Befragten packten die Koffer für einen Partner.
Die Österreicher sind aber nicht nur mobil, sondern passen sich auch schnell an: 55 Prozent der Umgezogenen sind glücklich in ihrer neuen Heimat. Nichts würde sie zurück an den Ort ihrer Kindheit bringen.
Immerhin 40 Prozent der Österreicher leben noch an dem Ort, an dem sie aufgewachsen sind. Davon schließt die überwiegende Mehrheit einen Tapetenwechsel aber nicht aus. Damit scheinen die Daheimgebliebenen deutlich unzufriedener mit ihrer Lebenssituation zu sein als die Umgezogenen.
Für die von immowelt.at beauftragte repräsentative Studie „Wohnen und Leben 2017“ wurden im Februar 2017 österreichweit 496 Personen (Online-Nutzer) ab 18 Jahren befragt.

Aus zwei Unternehmen wird eines: Die Porr fusioniert ihre polnischen Töchterunternehmen Porr Polska Infrastructure und Porr Polska Construction zum nunmehrigen Unternehmen Porr S.A. Und das im 30. Jubiläum, in der die Porr im polnischen Markt tätig ist. Das gab das Bauunternehmen via Mitteilung bekannt. Der Schritt sei gesetzt worden, um eine „weitere dynamische Entwicklung auf dem polnischen Markt voranzubringen“ sowie Synergieeffekte wie Know-how zu nutzen. In der Porr S.A. sind damit über 1.500 Mitarbeiter vereint, heuer ist eine Produktionsleistung von über zwei Milliarden Zloty, das entspricht 475 Millionen Euro, angepeilt.
Die Porr Infrastructure hatte ihren Fokus auf Infrastruktur, Energie und Bauingenieurwesen gelegt, die Porr Construction auf Hoch- und Eisenbahnbau. Künftig sieht man sich in der Porr S.A. als Full-Service-Anbieter, der sämtliche Sparten des Bauwesens abzudecken vermag.
Piotr Kledzik, Vorstandsmitglied der Porr S.A. sagt: „Durch die Kompetenzerweiterung und die optimierten Abläufe haben wir die Möglichkeit, noch mehr anspruchsvolle Projekte zu realisieren.“ Porr-CEO Karl-Heinz Strauss ist zudem optimistisch, die angepeilte Produktionsleistung auch zu vollbringen: „Das Management mit seiner umfassenden Kenntnis von Markt und Kunden ist ein Garant für effiziente Arbeit, effektive Expansion und Stärkung unserer Wettbewerbsvorteile.“ Derzeit arbeitet die Porr an Großprojekten in den Bereichen Infrastruktur, Hochbau, Bahnbau und Wasserbau. Nennenswerte Projekte sind unter anderem die Schnellstraßen S8, S6, S17, S6/S11, das Józef Piłsudski Museum in Sulejówek und das Headquarter des Universitätskrankenhauses in Krakow-Prokocim. Zudem habe man mehrere Neuaufträge akquirieren können, darunter den zweiten Bauabschnitt eines Bürogebäudes in Poznan und weitere Infrastruktur-Projekte.

Mit Wirkung vom 26. April 2017 firmiert die Drees & Sommer AG als eine Societas Europaea (SE).
Der Schritt hin zu dieser Rechtsform ist die logische Konsequenz der dynamischen Unternehmensentwicklung.
Die Unternehmensführung hat sich zu der Umwandlung entschlossen, um der zunehmenden internationalen Ausrichtung gerecht zu werden und den Wachstumskurs zu fördern. Sie ist damit Ausdruck des bisherigen unternehmerischen Erfolgs. Denn die europäische Gesellschaftsform unterstützt die Grundsätze von Drees & Sommer wie den One-Company-Gedanken, eine klare funktionale Organisation mit effizienten Gremien und das gelebte Unternehmertum.
Die bereits in der Drees & Sommer AG bewährte Struktur mit Partnerschaft, Hauptversammlung, Aufsichtsrat und Vorstand wird fortgeführt. „Auf dieser Grundlage sind wir für die Zukunft insbesondere im internationalen Kontext gut aufgestellt. Zudem bietet uns die europäische Rechtsform die Möglichkeit, unsere Internationalität entsprechend zu unterstreichen“, erläutert Peter Tzeschlock, Vorstandsvorsitzender der Drees & Sommer SE.

Nach gut vier Jahren ist es soweit: Das UPPER WEST in Berlin ist fertiggestellt. Fortan strahlt die weiße Fassade des von STRABAG Real Estate (SRE) entwickelten Hochhauses als neues Highlight der Skyline über Berlin. Auch die neue Eigentümerin RFR Holding hat bereits Grund zur Freude: ein Großteil der Gesamtfläche ist vermietet. Für die übrigen Flächen befinde man sich in aussichtsreichen Gesprächen mit Interessenten, heißt es von RFR. Auch das Motel One, das die ersten 18 Etagen des Turms belegen wird, steht kurz vor der feierlichen Eröffnung - nach dem Pre-Opening im April können sich ab Mitte Mai die Gäste offiziell einbuchen.
Die SRE hatte das 3.400 m² große, ehemalige Schimmelpfeng-Grundstück im September 2011 gekauft und investierte in den Standort 250 Millionen Euro. Das aus zwei Baukörpern bestehende UPPER WEST umfasst rund 53.000 m² Gesamtfläche. Rund 40 Prozent (ca. 21.000 m²) belegt Motel One. Die übrigen 32.000 m² teilen sich in 25.500 m² Büro- und 5.500 m² Einzelhandelsfläche sowie eine 1.000 m² große Skybar, die den 118 Meter hohen Turm im obersten Stockwerk krönen wird. Neben dem Motel One, mit 582 Zimmern eines der größten der Gruppe, stehen auch weitere Mieter fest: WeWork, SIGNA, CONTORA Office Solutions und die Wirtschaftskanzlei GÖRG beziehen neue Büroräume im Projekt.

Solche Deals gibt es in München, wo Grund und Boden noch knapper als in Wien oder Innsbruck ist, nicht alle Tage: Fiduciary Capital kaufte ein sechs Hektar großes Areal mit 80.000 m² überwiegend Büroflächen im Münchner Süden für 85 Millionen Euro. Insgesamt verteilt sich die Nutzfläche auf elf Gebäude.
Der Verkäufer ist die in London börsennotierte Sirius Real Estate.
Der nahezu vollvermietete Komplex befindet sich in der Rupert-Mayer-Straße nahe der Isar und dem Mittleren Ring, eingebettet in ein Wohnviertel im Münchner Süden im stark wachsenden Stadtteil München-Obersendling.
Michael A. Gerlich, Gründer und geschäftsführender Alleingesellschafter der Fiduciary Capital: „Seit mehr als fünf Jahren akquirieren und realisieren wir Immobilieninvestitionen mit vielschichtigem und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Mit unseren erfolgreichen Direktkäufen und Projektentwicklungen, wie zum Beispiel M-Campus und M-Tower in München, haben wir unseren langjährigen Track Record mit dieser Art von Immobilien weiter ausgebaut. Wir sehen großes Potential, das 6 Hektar große Areal weiter zu entwickeln und wollen dieses Potential mittelfristig heben. Wir freuen uns sehr auf die neue Herausforderung und die weitere Zusammenarbeit mit dem sehr professionellen Team von Sirius Real Estate.“

Die Gewinner des Schindler Global Award 2017 stammen aus Brasilien. Ein Team der FAUUSP (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidad São Paulo) sicherte sich den 1. Platz bei dem globalen Wettbewerb, der sich an Studierende der Bereiche Architektur, Landschaftsplanung und Urban Design richtet und von Schindler gemeinsam mit der ETH Zürich ausgeschrieben wird. Insgesamt wurde ein Preisgeld von insgesamt 105.000 US-Dollar vergeben.
Das Gewinnerteam aus Brasilien überzeugte die fachlich renommierte Experten-Jury mit ihrem Konzept zur Umgestaltung eines neuen Stadtgebietes, welches sich auf einem Markt nahe São Paulo befindet. Bei der feierlichen Preisverleihung wurden außerdem elf weitere Auszeichnungen an Teams aus der ganzen Welt verliehen und ein Gesamtpreisgeld von 105.000 US-Dollar vergeben. Insgesamt nahmen 150 Teams aus 46 Nationen am Wettbewerb teil und stellten sich der 10-monatigen Konzeptentwicklung und Jury-Bewertung.
Im Rahmen des Schindler Global Award 2017 wurden die Teilnehmerinnen und Teilnehmer aufgerufen, mit ihren Konzepten auf grundlegende Fragen zum Leben in einer modernen Stadt, den dortigen Lebensbedingungen, einer ausgewogenen Umweltbilanz sowie Infrastruktur und dem Vorhandensein von öffentlichem Raum einzugehen.

Die „Presse“ und die IFA-Finanzgruppe luden am 27. April zur Verleihung des „Abakus“- Awards, um die Leistungen der heimischen Steuerberater und Wirtschaftsprüfer zu feiern. In den Wiener Sofiensälen wurden die „Steuerberater des Jahres 2017“ gekürt. Karin Fuhrmann, Steuerberaterin und Partnerin bei TPA, wurde bereits zum zweiten Mal als Siegerin in der Kategorie „Immobilien- und Bauwirtschaft“ ausgezeichnet.
Das Besondere an dem Preis: Nur Unternehmer konnten den Steuerberater ihres Vertrauens für die Nominierung vorschlagen. Nach der Stimmabgabe wurden die Meistgenannten von einer hochkarätigen Jury einer kritischen Wertung unterzogen. Anhand von transparenten und vordefinierten Bewertungskriterien wählte die Jury in sieben Kategorien die Steuerberater des Jahres und vergab zusätzlich den Ehrenpreis für das Lebenswerk um besondere Verdienste eines Steuerberaters und Wirtschaftsprüfers.