Der seit 10 Jahren weltweit aktive Coworking-Pionier Spaces startet in Wien mit drei neuen Standorten. Nach der Eröffnung des ersten Standorts der IWG-Tochter (International Workplace Group) im Wiener Orbi Tower im Juni, kommen im nächsten Jahr über gleich drei neue Spaces Locations in Wien auf den Markt.
Neben der bereits angekündigten Eröffnung im The Icon am Wiener Hauptbahnhof und der Dependance im neu errichteten Square One im 19. Bezirk freut man sich ganz besonders über den neuen Standort in der ehemaligen Creditanstalt-Zentrale am Wiener Schottenring: „Spaces Members erwartet im geplanten Ausbau des 1912 erbauten Prunkbaus eine ganz besondere Arbeitsatmosphäre. In der prachtvollen Beletage des denkmalgeschützten Gebäudes soll auf knapp 9.000 m² das neue Aushängeschild des international rasant wachsenden Co-Working Anbieters Spaces entstehen“, so Alisa Kapic, Country Managerin IWG Österreich.
In den zehn Jahren seit der Gründung ist Spaces zu einem der grössten Coworking-Anbieter weltweit herangewachsen. Heute ist das Unternehmen an mehr als 200 Standorten in 39 Ländern auf der ganzen Welt präsent und bietet seinen Mitgleidern in insgesamt 110 Städten umfassenden Zugang zu kreativen Arbeitsplätzen für alle Arten von Unternehmen: kleine Start-ups und grosse Weltkonzerne, wie Microsoft oder Fox Studios.
Auch andere Coworking-Anbieter starten nun in Wien durch, unter anderem wie bereits berichtet Talent Garden. Nach wie vor auf Standortsuche - allerdings mit keiner allzu hohen Priorität - dürfte nach immoflash-Informationen auch WeWork sein.

Der Raststättenbetreiber Rosenberger ist insolvent. Wie der KSV1870 in einer Aussendung mitteilt, ist heute Vormittag am Landesgericht St. Pölten der Antrag auf ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung gestellt worden. Das Verfahren soll in Kürze eröffnet werden. Den Passiva von rund 13,3 Millionen Euro stehen lediglich 570.000 Euro an Aktiva gegenüber, von der Insolvenz sind 298 Gläubiger und 448 Dienstnehmer betroffen, heißt es in der Mitteilung vom KSV.
Als Ursache für die Insolvenz sind laufende Umsatzrückgänge zwischen 2013 und 2017 angeführt worden. Mithilfe des Sanierungsverfahrens werde versucht, einerseits notwendige Sanierungen zu ermöglichen, unrentable Standorte sollen geschlossen werden. Welche das sind, war zum Zeitpunkt der Insolvenzeröffnung nicht bekannt. Rosenberger verfügt über 17 Standorte mit Autobahnraststätten samt angeschlossenen Restaurants, Reiseproviant- und Souveniershops, manche davon mit Seminarhotels ausgestattet.
Rosenberger bietet im Rahmen des Sanierungsverfahrens eine Planquote von 20 Prozent, zahlbar innerhalb von zwei Jahren ab Annahme des Sanierungsplans an. Dabei handle es sich vorerst um das gesetzliche Mindestanbot. Eine Fortführung des Unternehmens wird angestrebt.

Soll die Klagenfurter Messe verlegt werden? Dieses Gerücht steht zumindest seit einigen Wochen im Raum. Vor allem der Investor und Entwickler Franz Peter Orasch, der mittlerweile die Mehrheit am Klagenfurter Flughafen und andere Core-Assets in der Kärntner Landeshauptstadt hält, soll Interesse zum rund 100.000 m² große Areal bekundet haben und ziehe zudem in Erwägung, die Messe an den Flughafen zu verlegen. Das Messegelände selbst - in bester Lage und verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden - könnte dann zu einem Stadtentwicklungsgebiet werden. Weil sich diese Gerüchte so hartnäckig gehalten hatten, hatte sich die Stadt Klagenfurt erst am vergangenen Donnerstag dazu veranlasst gefühlt, eine Gesprächsrunde zur Zukunft des Messegeländes abzuhalten, bei der neben den Eigentümern der Kärntner Messe auch Fachexperten der Stadt teilgenommen hatten. Das einstimmige Ergebnis: Eine mögliche Verlegung der Messe ist eine Grundsatzentscheidung über die Zukunft der Stadt, die unabhängig vom Interessenten, nur auf Basis von fundierten Daten getroffen werden könne. Deswegen wolle die Klagenfurter Bürgermeisterin und Messepräsidentin Maria-Luise Mathiaschitz (SPÖ) ein Büro mit einer Machbarkeitsstudie beauftragen, bei der sämtliche Auswirkungen einer möglichen Verlegung berücksichtigt werden sollen. „Eine Verlegung der Messe würde einen massiven Eingriff in das Stadtgefüge darstellen. Erst wenn diese Daten vorliegen, kann man seriös über die Zukunft des Messegeländes diskutieren“, so Mathiaschitz.
Offen bleibt freilich, ob eine Verlegung der Messe an den Flughafen (für Orasch wäre sie natürlich ein zusätzlicher willkommener Frequenzbringer) auch tatsächlich möglich ist. Einerseits hätte die Austro Control ein Wörtchen mitzureden: Um den Flugverkehr nicht zu beeinträchtigen, sind die Bauhöhen im Einflugsgebiet freilich sehr limitiert, was auch für Fahrbetriebe während Freizeitmessen gelten würde. Andererseits sind Grundstücke mit einer solchen Fläche dort eher rar. Direkt am Flughafen grenzen Logistikbetriebe an, gegenüber davon befindet sich der Friedhof Annabichl. Verkehrstechnisch erweist sich die Anbindung ebenfalls als deutlich ungünstiger als in der Klagenfurter Innenstadt.
Der Auftrag für die Erstellung der Machbarkeitsstudie, die sich im übrigen nur auf das aktuelle Messegelände bezieht, soll jedenfalls im Jänner vergeben werden.

Aus alt mach neu heißt es im 9. Wiener Gemeindebezirk. Das alte Postgebäude wurde zu einem modernen Wohngebäude umfunktioniert. Die Schlüsselübergabe für das 6B47-Projekt „Althan Park“ ist mittlerweile bereits absolviert worden. Mit einem Refurbishment wurden hier so neue Akzente gesetzt und das Grätzel aufgewertet.

Der stationäre Handel will sich zunehmend mehr vom Online-Kuchen wieder zurückholen und will mit verschiedenen Konzepten selbst im Digitalgeschäft mitmischen. Der Shoppingcenter-Betreiber ECE etwa versucht, seine Center als digitale Plattform auszubauen, diesbezüglich ist in Hamburg das Pilotprojekt „Digital Mall“ ausgerollt werden. Dieses wird jetzt auf fünf Center ausgedehnt, neben dem dem AEZ bieten nun auch das Elbe-Einkaufszentrum in Hamburg, die Altmarkt-Galerie in Dresden, der Limbecker Platz in Essen sowie das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach bei Frankfurt eine Online-Produktsuche auf ihren Websites an. Damit können Kunden sich überall über die im Center verfügbaren Produkte ansehen und sich über Größe, Preise, etc. informieren, sie reservieren und dann im gewünschten Shop abholen. Laut ECE seien über diese mittlerweile über 400.000 Artikel von 35 Händlern online verfügbar. Zu den teilnehmenden Retailern ge-hören unter anderem Saturn, Thalia, Olymp, Gant, Appelrath-Cüpper und Lascana. Seit Kurzem sind auch die Warensortimente von Galeria Kaufhof, Bijou Brigitte, S. Oliver und Tchibo an die Plattform angeschlossen. In einem weiteren Schritt soll die „Digital Mall“ später auch für weitere ECE-Center angeboten werden. Mittelfristig sei auch eine Auslieferung der Produkte aus den Centern in die nähere Umgebung denkbar.

Nach mehreren Projekten, die Rustler in Meidling realisiert hatte, startet der Bauträger jetzt ein freifinanziertes Wohnprojekt in Liesing. Kürzlich ist eine Liegenschaft in der Mellergasse 5, nahe des Bahnhof Liesing, in besagtem Bezirk erworben worden, ab dem kommenden Jahr sollen hier 25 Eigentumswohnungen zwischen 40 und 100 m² sowie 14 Tiefgaragenplätze entstehen. Dabei sollen alle Wohnungen Loggien, Terrassen, Balkone bzw. im Erdgeschoss Einzelgärten verfügen. Der Verkaufsstart der Wohnungen ist für das Frühjahr 2019 avisiert worden.
Markus Brandstätter, Geschäftsführer der Rustler Immobilienentwicklung, hebt die Vorzüge vom 23. Bezirk hervor: „Unsere Maklergesellschaft hat sich bereits intensiv mit Bauträgerprojekten im Bezirk Liesing befasst und auch detaillierte Marktanalysen durchgeführt. Mit ein Grund, dass wir nun auch mit unserem ersten Eigenprojekt in diesem Bezirk starten.“

Personalrochade im Aufsichtsrat des Salzburger Siedlungswerks (SSW). Wie das Unternehmen aus der Salzburg Wohnbau-Gruppe mitteilen lässt, ziehen die Salzburger Immobilienmanagerin Elisabeth Eder, der Halleiner Nikolaus Lienbacher und der Oberösterreicher Robert Eckmair neu in den Aufsichtsrat des Salzburger Siedlungswerks (SSW) ein. Aus dem Aufsichtsrat ausgeschieden sind dafür Architekt Erich Wagner sowie die beiden Hypo Salzburg-Prokuristen Matthäus Pichler und Herbert Uitz. Durch das Ausscheiden von Uitz wurde auch die Position des Aufsichtsratsvorsitzenden frei, die von Aufsichtsratsmitglied Helmut Mödlhammer übernommen wurde.
Elisabeth Eder leitet das Immobilienunternehmen J. Eder & Co OG, das den Salzburger Sand- und Kieswerken zuzuordnen ist, Nikolaus Lienbacher ist Kammeramtsdirektor der Landwirtschaftskammer Salzburg und Robert Eckmair Vorstandsdirektor-Stellvertreter der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich.

In den vergangenen Jahren hat die Skjerven Group, ein skandinavisches Family Office, in Berlin nahe des Kurfürstendamm ein 70er-Jahre-Ensemble zu Mikroapartments mit dem Projektnamen Beautique Apartments umgebaut. Jetzt startet die Vermarktung der 180 Wohneinheiten, die auf mobile Professionals und Lifestyle Performers abzielt. Die 180 Wohnungen messen zwischen 30 und 60 m². Geschäftsführer Einar Skjerven definiert dabei die Zielgruppe als Menschen, die den Komfort einer Hotelsuite mit der Wirtschaftlichkeit eines Apartments verbinden möchten. „Kaufpreise ab 255.000 Euro je Wohnung machen die 'Beautique Apartments' besonders für Kapitalanleger interessant. Damit schaffen wir ein attraktives Investment für private Anleger und eine wichtige Ergänzung des Berliner Wohnungsangebotes“, sagt Skjerven.

Das Panorama3 des Entwicklers wohngut ist jetzt fertiggestellt und den künftigen Eigentümern übergeben worden. 178 freifinanzierte Eigentumswohnungen stehen jetzt am Franzosengraben im dritten Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung, es handle sich um das erste Projekt der wohngut Bauträger GmbH. Lukas Sykora, Geschäftsführer von wohngut, erklärte bei der Wohnungsübergabe, dass sich das Panorama „nicht besser hätte entwickeln können“: „Ein hervorragendes Team hat von der Planung über die individuelle Beratung der Kunden bis zum Verkauf perfekt zusammengearbeitet. Wir sind stolz, mit Panorama3 das neue Wohnquartier Franzosengraben zu eröffnen.“ Barbara Modliba, ebenfalls Geschäftsführerin von wohngut, verweist darauf, dass die Wohnungen bereits seit einiger Zeit ausverkauft seien: „Während der Übergabe erhielten wir viel positives Feedback von unseren Kunden. Das freut und bestärkt uns, den von Beginn an eingeschlagenen Weg weiterzugehen und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu garantieren.“
Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsraum und eine Sauna sowie über einen Jugend- und Kleinkinderspielplatz und eine Gemeinschaftsterrasse im 7. Obergeschoss. Die U3-Station Gasometer ist fußläufig erreichbar. Nahversorgermärkte, Bildungseinrichtungen sowie Einkaufs- und Unterhaltungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der global tätige Dienstleistungskonzern ISS streicht bis 2020 dreizehn Länder aus seinem Portfolio. Wie gestern in der Zentrale in Kopenhagen bekanntgegeben wurde, werden die Aktivitäten in den europäischen Ländern Estland, Tschechien, der Slowakei, Ungarn, Slowenien, Rumänien abgegeben. Weiters werden Thailand, Malaysia, Brunei, Brasilien, Chile, Israel und die Philippinen künftig nicht mehr von ISS serviciert.
Damit gibt ISS rund 12 Prozent des Gruppenumsatzes von 10,7 Milliarden Euro ab. Von den rund 125.300 Kunden werden nach dem Zurückfahren der Aktivitäten 62.700 übrigbleiben. Bei den Beschäftigten werden rund 100.000 einen neuen Arbeitgeber erhalten. ISS erwartet sich vom Abstoßen der Aktivitäten eine deutliche Vereinfachung des Geschäfts und eine Risikominimierung. ISS bietet weltweit Reinigung, Sicherheitspersonal, Immobilienservice und Catering an und beschäftigt hierzulande rund 7.500 Mitarbeiter.

Der globale Branchenverband RICS hat seine Organisationsstruktur und Satzungen angepasst, zudem hat Chris Brooke sein Amt als neuer Präsident für die Periode 2018/2019 angetreten. Das gab der RICS via Aussendung bekannt. Brooke kündigte an, sich während seiner Präsidentschaft auf drei Schwerpunkte konzentrieren zu wollen, nämlich die Förderung von RICS Professionals, Sicherung der Zukunftsfähigkeit des Berufsstandes und die Positionierung zu relevanten Branchenthemen. In seinem Hauptberuf ist der in Großbritannien Geborene Mitbegründer des Immobilienberatungsunternehmens Brook Husband Limited in Hongkong. Während seiner Amtszeit wird Brooke vom designierten Präsidenten Tim Neal und Senior Vice President Kath Fontana unterstützt. Chris Brooke: „Ich bin sehr stolz darauf, die Präsidentschaft in einer so spannenden Zeit antreten zu dürfen. Wir sind unmittelbar mit existentiellen Herausforderungen wie Urbanisierung, Klimawandel und rasantem technologischem Wandel konfrontiert. Als international aufgestellte Organisation spielen wir und unsere Professionals weltweit eine wichtige Rolle bei der Lösung dieser Probleme.“

Neuzugang bei TPA: Dusanka Ivovic ist jetzt neue Partnerin in Montenegro eingesetzt worden, sie wird künftig den Ausbau des Büros in der montenegrinischen Hauptstadt Podgorica vorantreiben. In- und ausländische Investoren und Unternehmen können nun direkt in Podgorica in den Bereichen Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung und Unternehmensberatung betreut werden. Erst kürzlich ist der Vertrag mit Ivovic in Wien unterfertigt worden. Vor ihrem Einstieg bei TPA war sie bereits über 20 Jahre in der Branche tätig und reüssierte in Montenegro bei verschiedenen Big Four Kanzleien.
Thomas Haneder, Partner bei TPA und unter anderem für den montenegrinischen Standort zuständig: „Mit dem Einstieg von Dusanka Ivovic erweitern wir unseren Wirkungsbereich in den Balkanstaaten für unsere Kunden. Dusanka ist eine absolute Kennerin des montenegrinischen Marktes und eine Top-Expertin.“