Wird der Corona-Virus über die Lüftung in großen Gebäuden in die Räume gebracht? Das ist eine Frage, die sich viele Nutzer von Bürotürmen und ähnlichen Großbauten stellen. "Nein, das Gegenteil ist der Fall, eine gut gewartet Lüftungsanlage stellt eine Gesundheitsvorsorge dar", sagt dazu der Innenraumanalytiker und Gerichtssachverständige Peter Tappler.
"Wenn es sich um eine Frischluftanlage handelt, braucht man keinerlei Bedenken haben, so der Experte. Das sei auch gut wissenschaftlich belegt, so Tappler, der gerade dabei ist einen Fachbeitrag dazu zu verfassen. Bedenklich seien lediglich Kreislaufanlagen, bei denen die Luft im Kreis geschickt werden, so Tappler. Warum diese veralteten Anlegen sehr gefährlich sind und wo diese noch im Einsatz sind morgen in immo7-News.
Außerdem: Wie die Immobilienbranche von den aktuellen Entwicklungen betroffen ist. Dazu Experten im Studio.
So melden Sie sich bei immo7 News an: Einfach auf immoseven.at klicken, Daten eingeben und abonnieren. Schon werden Sie jeden Freitagmorgen mit den wichtigsten Nachrichten der Woche in unserem Web-TV-Format versorgt!

Das Zalando Headquarter in Berlin, das Ende 2018 durch die UBM Development entwickelt worden ist, wird jetzt erweitert - allerdings durch einen anderen Totalunternehmer und auch einen anderen Investor. Die bereits bestehenden Headquarter X und O am Zalando Campus werden jetzt um ein drittes Objekt ausgedehnt, das von der HIH Projektentwicklung errichtet wird. Das geschehe unabhängig zum bereits bestehenden Objekt.
Der Baustart des 12.900 m² Gesamtmietfläche umfassenden Objekts ist bereits erfolgt, wie HIH Projektentwicklung berichtet. Der Neubau ist für einen Individualfonds der Warburg-HIH Invest vorgesehen, der für einen nicht näher genannten Investor aufgelegt worden ist.
Mit dem dritten Teil des Zalando Headquarters, der in der zweiten Jahreshälfte 2022 fertiggestellt werden soll, wächst der Campus auf rund 100.000 m² an. Es befindet sich in der Valeska-Gert-Straße an der Spree im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Soravia hat im neuen Stadtteil Neu Leopoldau ein Baufeld erworben und wird dort 650 frei finanzierte Wohnungen mit Gewerbezentrum und Gastronomie entwickeln. In Neu Leopoldau wächst auf einem Areal von rund 13,5 Hektar ein neuer Stadtteil mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen. Zwei Hektar des Areals wurden von Soravia erworben. „Es freut uns, hier unser Know-how einbringen zu können und diesen neuen Stadtteil mit attraktiven Wohnungen und durchdachten Gastronomie- und Gewerbe-Konzepten zu einem Quartier mit allen Annehmlichkeiten und hoher Lebensqualität mit zu entwickeln“, so CEO Erwin Soravia. Bis Jahresende soll der Architektur-Wettbewerb beim Projekt Neu Leopoldau abgeschlossen sein. Danach geht es in die konkrete Planung.
Als nächster Schritt wird die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH die noch verfügbaren denkmalgeschützten Gebäude im Zuge einer InteressentInnensuche einer neuen Nutzung zuführen. Konkret handelt es sich um das Gasmesserhaus, die Ventilatorenhalle, mehrere Betriebsobjekte sowie eine Reihe villenartiger Wohngebäude. Verantwortlich für die städtebauliche Entwicklung von Neu Leopoldau sind die WSE Wiener Standortentwicklung GmbH und die Wiener Netze GmbH, die für diesen Stadtteil eines der bisher größten kooperativen Planungsverfahren durchgeführt haben.

Die gemeinnützige Plattform für Sammelklagen Cobin Claims hat erste Klagen gegen die ehemaligen Treuhänder und den Abschlussprüfer der Wienwert eingebracht. Laut Vereinsobmann Oliver Jaindl werden nun gemeinsam mit den Kanzleien „Aigner, Lehner, Zuschin + Partner“ und „Neumayer, Walter, Haslinger und Partner“ Klagen für Betroffene eingebracht.
„Gerade weil die Prozessaussichten bei aller Vorsicht als gut zu bewerten sind und es um eine möglichst hohe Rückführung des Geldes der Anleger geht, war ein alternatives, effizientes Vorgehen nötig. Daher haben wir mit den mitarbeitenden Rechtsanwälten Lukas Aigner und Johannes Neumayer ein maßgeschneidertes Modell entwickelt, mit dem Betroffene zu günstigen Konditionen Klagen gegen die Haftungsadressaten führen können“, sagt Jaindl.
An der Aktion „Wienwert“ haben sich laut Cobain Claim bisher 506 Anleger mit 804 Investments (meist Anleihen, aber auch Sonderprojekte) in der Gesamthöhe von 21,4 Millionen Euro beteiligt. „Wir rechnen damit, dass zahlreiche Anleger die vergünstigen Klagsmöglichkeiten in Anspruch nehmen und Treuhänder und Abschlussprüfer bald mit Klagen in Millionenhöhe konfrontiert werden“, sagt Jaindl.

Der Vermögensverwalter Nuveen hat ein Büro in Amsterdam eröffnet. Der neue Standort soll es Nuveen ermöglichen, das hiesige Portfolio besser zu verwalten und Investitionsmöglichkeiten leichter zu identifizieren. Das neue Büro in Amsterdam South Axis folgt auf eine Reihe von Akquisitionen auf dem niederländischen Immobilienmarkt. Erst im vergangenen Jahr hat Nuveen ein Büro in Kopenhagen eröffnet, ergänzend zu den bereits bestehenden Niederlassungen in Helsinki und Stockholm.
„In den vergangenen Jahren haben wir zunehmend in den niederländischen Immobilienmarkt investiert. Es war daher für uns ein rationaler Schritt, dort eine eigene Niederlassung zu eröffnen“, sagt Standortleiter Tim Horrocks. „Ungeachtet der voraussichtlich kurzfristigen Turbulenzen setzen wir weiterhin auf Investitionen in erstklassige Standorte, die sich auch über Zyklen hinweg positiv entwickeln. Wir bauen daher aktuell ein starkes Team von Anlagespezialisten auf, die uns vor Ort in den Niederlanden die Möglichkeit geben, tiefere Einblicke in den Markt zu erhalten und die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren.“

Ab sofort stellt die Silver Living Gruppe den Bewohnern der durch die eigene Betreuungsorganisation SBZ Sozial- und Begegnungszentrum servicierten Betreuten Wohnanlagen einen kostenlosen Einkaufsservice für Lebensmittel und Arzneimittel sowie eine permanente Telefon-Hotline als informative Anlaufstelle zur Verfügung. „Wegen Corona haben wir uns entschlossen, unser Serviceangebot für Betreutes Wohnen bis auf weiteres kostenlos auszuweiten“, erklären unisono die beiden Geschäftsführer von Silver Living, Walter Eichinger und Thomas Morgl.
Die Einkäufe werden 1-2mal pro Woche bei örtlichen Nahversorgern durchgeführt und vom Betreuungsteam in der Wohnanlage koordiniert. Die Service-Hotline ermöglicht den Bewohnern bei Abwesenheit der Betreuungsperson umgehend Kontakt mit der Betreuungsorganisation aufzunehmen. „In unseren Betreuten Wohnanlagen steht der Mensch im Mittelpunkt - ein selbstbestimmtes Leben nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen ist unser Ziel“, ergänzt der Grazer Geschäftsführer Karl Trummer, „jetzt kommt es darauf an, zusammenzuhalten und mit vereinten Kräften, den Bewohnern ein Mehr an Sicherheit zu geben.“
Darüber hinaus steht Silver Living mit anderen Betreuungsorganisationen in ständigem Austausch, um ähnliche kostenlose Serviceleistungen auch in weiteren Betreuten Wohnanlagen so rasch wie möglich anbieten zu können.

Die Burgerkette "Le Burger" erweitert aktuell ihre bestehenden Ladenflächen und wird voraussichtlich am 17. April mit 500 m² ihre größtes Restaurant im Auhof Center eröffnen. Das gab Le Burger via Aussendung bekannt. Das folgt auch der Expansionsstrategie in der Stadt Wien, mittlerweile gebe es nach den beiden Lokalen im Donau Zentrum und dem Auhof Center, sieben Restaurants mit, laut eigenen Angaben, insgesamt über 200 Mitarbeitern.
Im Zuge der Erweiterung werde der Le Burger im Parterre des Auhof Centers durch eine XXL-Burgermanufaktur im ersten Stock ersetzt, heißt es weiter. Die Investitionssumme liege dabei im sechsstelligen Bereich.

Das Führungsteam des Architekturbüros Caspar wurde um drei Köpfe ergänzt. Damit sich das Architekturbüro um Gründer und CEO Caspar Schmitz-Morkramer und COO Christoph Wolf auch globalen Projekten widmen kann, wie das Unternehmen mitteilt. Sonja Gallo, Director Architectural Design, übernimmt die Leitung für die Gestaltung und das Design in den Bereichen Architektur und Interior. Seit 2009 ist sie bereits bei caspar tätig, zuletzt als Teamleiterin. In London und Rotterdam sammelte sie internationale Erfahrung.
Guido Roth, Director Office Hamburg, wird den Standort Hamburg in neuer Position leiten. Er ist seit 2018 bei Caspar in Hamburg als Teamleiter tätig. Zuvor arbeitete er sechs Jahre für das Schweizer Architekturbüro Herzog & de Meuron. Holm Bethge, Director Acquisition and Expansion, ist ein Neuzuwachs von außen. Er war davor vier Jahre bei Ingenhoven Architects als Director tätig und bringt darüber hinaus 14 Jahre Arbeitserfahrung aus London mit, unter anderem aus dem Büro Foster + Partners.

Die Rustler Hausverwaltung erweitert ihre Führungsriege. Wie das Unternehmen mitteilt, wurde Sandra Wicher die Prokura bei der Hausverwaltung Rustler erteilt. In dieser Funktion verantwortet sie das operative Geschäft des Bereiches Büro- und Gewerbeimmobilien.
Wicher wechselte nach mehrjähriger Erfahrung bei einem namhaften Hausverwaltungsunternehmen vor 12 Jahren zu Rustler und hat sich von Beginn an auf die Betreuung von Büro- und Gewerbeimmobilien fokussiert. 2014 übernahm sie die Bereichsleitung dieses Geschäftsfeldes, welches neben der Bewirtschaftung von Bürogebäuden auch Fachmarktzentren, Einkaufszentren und Hotels umfasst.
„In Hinblick auf unser stetiges Wachstum freuen wir uns, Sandra Wicher als Prokuristin im Führungsteam zu haben. Ihre Entwicklung ist ein sehr gutes Beispiel für die gelebte Kontinuität und das gewachsene Know-how in unserem Management“, erläutert der Geschäftsführer der Hausverwaltung Rustler Martin Troger.

Colliers International verstärkt sein Personal weiter und baut auch die Einzelhandelsabteilung entsprechend auf. Wie Colliers via Aussendung mitteilen lässt, ist Johanna Kaschubek als neue Retail Consultant beim Immobiliendienstleister tätig. Neben ihrem Studium für Wirtschaftsrecht hat sie bereits einige Erfahrungen im Immobilien Asset Management, sowie in Anwaltskanzleien sammeln können, heißt es weiter.

Gemeinsam mit einer österreichischen Investorengruppe wagt jetzt der Mailänder Wohn- und Büromöbelhersteller Tecno Spa die Expansion nach Deutschland mit deren jüngsten Geschäftsfeld Systemtrennwände. Dazu wurde mit den österreichischen Investoren in Frankfurt eine eigene Gesellschaft für den Vertrieb und die Abwicklung von Projekten gegründet, geht aus einer aktuellen Mitteilung hervor.
Für den Vertrieb konnte Stefan Kleinrensing als Head of Sales für die TWS T/Wall System GmbH gewonnen werden. Mit seiner Erfahrung aus zwei Jahrzehnten in Führungspositionen beim Systemwandherstellers Clestra Hauserman wird er für den Markteintritt und den sukzessiven Aufbau lokaler Vertriebsstrukturen in Deutschland verantwortlich sein.
Tecno spa ist global tätig, in Zusammenarbeit mit namhaften Architekten seien dabei zahlreiche ikonische Möbelstücke mit preisgekrönter Designqualität entstanden.