Nächster Akt im Immofinanz-S Immo-Übernahmekrimi: Nachdem der Vorstand der S Immo das Übernahmeangebot der Immofinanz in der Vorwoche abgelehnt hatte (immoflash berichtete), kritisiert die Immofinanz, dass die von der S Immo angeführten Argumente gegen das Angebot nicht den Fakten entspreche und kritisiert, dass es dem S Immo-Vorstand offenbar um die Abwehr des Übernahmeangebots gehe. Immofinanz-CFO Stefan Schönauer rief in einer Stellungnahme den S Immo-Vorstand auf, "das Angebot nicht länger zu verhindern, indem er den Hauptversammlungsbeschluss zur Abschaffung des Stimmrechts ablehnt". Die S Immo hatte ja bekanntlich für den 24. Juni eine außerordentliche Hauptversammlung einberufen, in der ausschließlich dieser Tagesordnungspunkt behandelt werden soll.
Am Angebot von 22,25 Euro je ausstehender S Immo-Aktie hält die Immofinanz hingegen fest und verweist darauf, dass der Angebotspreis im Vergleich zum damaligen Erwerb der S Immo-Aktien zu 20 Euro pro Aktie einer zusätzlichen Prämie von 40,3 Prozent zum damaligen Sechsmonats-Schnitt entspricht. Zu einem möglichen Stand-alone-Szenario, wie sie S Immo-Vorstand Bruno Ettenauer im Falle des Scheiterns der Übernahme angekündigt hatte, erklärt die Immofinanz, dass ein höherer Aktienkurs in dem Falle mehr als fraglich sei. Die S Immo verfüge laut Immofinanz nicht "über die nötige Ertragsstärke (FFO 1), um höhere Kursziele zu erhalten" und beruft sich diesbezüglich auf Analysten-Einschätzungen. Die in den Raum gestellte mögliche Investition im Falle eines Stand-Alone-Szenarios von bis zu einer Milliarde Euro gehe laut Immofinanz mit erheblichen Transaktionsrisiken einher.

Die ARE hat gemeinsam mit Projektpartner Handler Immobilien das Südstadtzentrum in Maria Enzersdorf errichtet, dem der Name Arkade Südstadt gegeben wurde. Nach zwei Jahren Bauzeit ist mit der Fertigstellung des Parkplatzes jetzt alles neu. Auf dem knapp 1,3 Hektar großen Grundstück errichteten ARE und Handler nach den Plänen der BME Baumanagement ZT insgesamt 137 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen und das Nahversorgungszentrum „Arkade Südstadt“ mit Handelsflächen, Gastronomie und vier Arztpraxen. Verteilt auf fünf Baukörper und eine Tiefgarage wurden rund 9.300 m² Wohnfläche, 3.200 m² Handelsfläche und rund 500 m² für Ordinationsflächen sowie 129 Stellplätze geschaffen. Im Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet. Weitere 31 Wohneinheiten wurden bereits von der Gemeinde Maria Enzersdorf für Betreutes Wohnen angemietet. Einige Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen zwischen 52 bis 82 m², Geschäftsflächen zwischen 77 bis 179 m² sowie eine Arztpraxis sind noch zu haben.

Nach nur eineinhalbjähriger Bauzeit haben die Joint-Venture-Partner Soravia und Prisma Unternehmensgruppe das Business Hotel "Amedia Lustenau" im Millennium Park in Lustenau eröffnet. Es handelt sich hierbei um ein 4-Sterne-Businesshotel mit 114 Zimmern, Tagungsräumen, einem Fitnessraum, sowie einer hauseigenen Tiefgarage, so die Prisma in einer Aussendung. Betreiber ist die Hotelgruppe Amedia aus Wels.
Erwin Soravia, CEO Soravia: "Das Amedia Lustenau ist ein topmodernes Businesshotel und passt somit perfekt in unser Hospitality Portfolio. Wir sind sowohl vom Standort Millennium Park als auch vom Betreiber Amedia Hotel überzeugt." Aktuell verwaltet Soravia acht Hotels mit 1.400 Zimmern und hält aktuell weitere 14 Hotels in Entwicklung.
Bernhard Ölz, Vorstand Prisma Unternehmensgruppe: "Das neue Amedia Hotel bildet gemeinsam mit dem Competence Center Rheintal ein neues Zentrum des Millennium Parks und ist eine Bereicherung für das Angebot am Standort." Der Millennium Park selbst umfasst rund 100.000 m²

Seit dem 1. Juni 2021 ist Horst Lukaseder neues Mitglied und Sprecher der Geschäftsführung der VMF Immobilien. Der 53-jährige Immobilienprofi ist bereits seit über 30 Jahre im Bauträger- und Immobilienentwicklungsgeschäft tätig und war auch Mitbegründer der VI Engineers. „Wir freuen uns, dass wir Horst Lukaseder für die VMF Immobilien GMBH gewinnen konnten. Mit seinem großen Know-how und seinen umfangreichen Kenntnissen des Wohnungs- und Gewerbemarktes konnte er schon in der Vergangenheit große Erfolge in der heimischen Immobilienszene verbuchen. Gemeinsam mit ihm stellen wir künftig die Weichen der VMF Immobilien GmbH“, kommentiert Christian Voithofer, Mitbegründer und Mitglied der Unternehmensführung der VMF Immobilien, den Neuzugang.
„Schon heute hat die VMF Immobilien GmbH mit rund 102.000 m² in Planung oder Bau ein sehr umfangreiches und anspruchsvolles Portfolio, das mit einem sehr schlanken und schlagkräftigen Team auf den Weg gebracht wurde. Den eingeschlagenen Weg gilt es nun erfolgreich fortzusetzen und die Expansion des Unternehmens voranzutreiben“, so Horst Lukaseder. Dazu werde man auch in Zukunft auf die Grundsätze Qualität, Nachhaltigkeit und Rentabilität setzen. „Ich freue mich auf die neuen Herausforderungen“, so Lukaseder weiter.

Mit dem Luxus-Resort AvenidA im Top Skigebiet Montafon steigt Crownd Estates nunmehr ins Hotelgeschäft ein. Neben dem privaten Vergnügen bieten die Anlagewohnungen eine Fix-Rendite von 4 Prozent p. a. auf die Gesamtinvestition auf eine Laufzeit von mindestens 10 Jahren, so Crownd Estates in einer Aussendung. Der Projektpartner AvenidA verweist, so Crownd Estates, auf über 100 realisierte Urlaubseinheiten.Das Resort befindet sich auf einem Plateau oberhalb des Skizentrums von Sankt Gallenkirch und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Rundum Komfort aus. Insgesamt verfügt es über 3 Chalets mit 45 Apartments und über ein Hotel mit 128 Studio-Suiten.

Die Schindler Aufzüge und Fahrtreppen unterstützt ab sofort den Österreichischen Behindertensportverband als Förderer.
In neun Landesverbänden mit insgesamt rund 100 Sportvereinen betreiben knapp 6.500 Mitglieder Sport in rund 40 verschiedenen Sommer- und Wintersportarten. Behindertensport ist wegen des naturgemäß erhöhten Material- und Personalbedarfs eine oftmals kostspielige Angelegenheit. Aufgrund der besonderen Bedeutung des Sports für Menschen mit Behinderung ist Sport aber die beste Variante, um Gesundheit sowie Mobilität zu verbessern, Eigenständigkeit wie auch Lebensqualität zu steigern und die Integration in die Gesellschaft zu forcieren.
Angel Zlatev, New Installations & Sales Director Schindler Österreich: „Mit dieser Partnerschaft wollen wir unseren Beitrag leisten, das breitgefächerte Angebot des ÖBSV mit Trainings- und Übungskursen, die Organisation samt Durchführung von nationalen wie auch internationalen Sportveranstaltungen sowie die Anschaffung von individuellen Sportgeräten und behindertenspezifischen Hilfsmitteln zu realisieren.“
Marco Girardi-Ninol, Geschäftsführer Gesellschaft zur Förderung des Behindertensports: „Gerade in Zeiten wie diesen, in denen Gesundheitsthemen mehr in den Mittelpunkt der Gesellschaft rücken und fast zeitgleich der “Wind„ in der heimischen Wirtschaft etwas rauer wird, freut sich der Österreichische Behindertensportverband über treue Partner wie Schindler Österreich, damit es uns trotz Pandemie gemeinsam gelingt, möglichst viele Menschen mit Behinderung in Bewegung zu versetzen. Für diese helfende Hand bedanken wir uns herzlichst.“

Union Investment hat den Hauptsitz der Hamburg Südamerikanische Dampfschifffahrts-Gesellschaft, kurz Hamburg Süd, in der Willy-Brandt-Straße 59-65 erworben. Der Komplex mit dem stadtbildprägenden Hochhaus verfügt über eine Mietfläche von insgesamt rund 18.600 m², wie Union Investment mitteilen lässt. Es liegt zwischen dem südlichen Rand der Innenstadt und dem nördlichen Hafenrand (Speicherstadt), im Teilmarkt Hamburg-City. Der Stadtteil gehört seit Jahren zu Hamburgs gefragtesten Teilmärkten und erzielt die höchsten Spitzen- und Durchschnittsmieten. Der Ankauf erfolgt für den Bestand des Immobilien-Spezialfonds UII German Prime Select. Verkäufer ist die Oetker-Gruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Reederei wird Ende dieses Jahres aus dem Traditionsgebäude ausziehen. Union Investment wird das 2016 technisch und energetisch komplett sanierte Büroensemble mit Landmark-Charakter dann neu am Markt positionieren. Das repräsentative und sehr sichtbare Büroensemble wurde 1964 fertiggestellt. Es besteht aus vier Bauteilen: Einem 16-geschossigen Hochhaus, einem zweigeschossigen Verbindungsbau sowie einem sechs- und einem siebengeschossigen Gebäude. "Als Hamburger Immobilien-Investmentmanager freuen wir uns besonders darauf, dieses ikonische Gebäude zu repositionieren und für neue Nutzer attraktiv zu machen", sagt Wolfgang Kessler, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property.

Das Parndorf Fashion Outlet wird einem Rebranding und einer Neupositionierung unterzogen. Das berichtet Colliers, die exklusiv mit dem Relaunch beauftragt worden sind. Hierbei soll das Center-Konzept überarbeitet und an die Bedürfnisse der Kunden nach Corona anzupassen. Hinzu kommt die Vermarktung einer rund 4.000 m² großen Ankermietfläche.
Tanja Tanczer, Head of Retail bei Colliers Österreich: „Nach Corona ist es wichtiger denn je, das Shopping-Center-Konzept neu zu denken und an die Bedürfnisse der Kunden Post-Corona anzupassen. Die vielen Lockdowns haben den Wunsch nach Erlebnis-Shopping noch verstärkt und daher ist jetzt die beste Zeit für ein Rebranding. Hermann Jahn, Center Manager des Parndorf Fashion Outlets von Ekazent: “Insbesondere die Umsetzung der Vermarktungsstrategie zur Attraktivierung des Branchenmixes steht für uns an oberster Stelle."

Kürzlich sind die Preisträgerinnen und Preisträger des von IVA und der Presse ausgelobten Awards "Steuerberater des Jahres" gekürt worden. Der Preis ist bereits zum siebten Mal vergeben worden, knapp 14.000 Stimmen sind durch österreichische Unternehmer und Freiberufler abgegeben worden. Die feierliche Überreichung der renommierten Awards fand am 8. Juni in den Wiener Sofiensälen statt, aufgrund der derzeit geltenden Bestimmungen im exklusiven, kleinen Kreis. Die sieben Fachkategorien wurden anhand der Shortlist von einer Fachjury gewählt. Diese setzt sich aus Expertinnen und Experten der Immobilien-, Banken- und Finanzbranche zusammen. Bei der Bundesländerwertung gewinnen jene Kanzleien mit den häufigsten Nominierungen pro Bundesland.
In Kooperation mit der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer ist zudem der "Rookie of the Year"-Award für die beste Steuerberater-Prüfung des Jahres vergeben worden. Als besondere Ehre ist Ernst Burger von BDO mit dem Award für das Lebenswerk a8usgezeichnet worden. Er ist seit mehr als vier Jahrzehnten als Steuerberater und Wirtschaftsprüfer aktiv.
In der Kategorie Umgründungen ist Gottfried Sulz von TPA ausgezeichnet worden, der Award für Private Clients ging an Berndt Zinnöcker von BDO Austria. Katharina Pinter von Stingl - Top Audit erhielt den Preis in der Kategorie Immobilien- und Bauwirtschaft, für börsennotierte Unternehmen ist Gabriele Holzinger von Deloitte ausgezeichnet worden. Der Preis für Internationales Steuerrecht geht an Johannes Marsoner von Marsoner & Partner, jener für KMU an Michael Reimair von Reimair & Partner. Karin Wagenbauer-Necas (NWT) wurde in der Kategorie Freie Berufe ausgezeichnet.

Mit "Liese im Glück" hat Rustler sein erstes Wohnprojekt in Wien-Liesing fertiggestellt. In der Franz-Heider-Gasse 10 entstanden ab Herbst 2019 insgesamt 20 freifinanzierte Eigentumswohnungen und 11 Tiefgaragenplätze. Mit der nunmehr erfolgten Fertigstellung seien sämtliche Wohnungen verwertet und an die neuen Eigentümer übergeben worden. "Das Projekt erfüllt viele Kriterien, die bei Wohnungssuchenden auch bedingt durch Covid-19 an Bedeutung weiter gewonnen haben", erläutert der Geschäftsführer des Bauträgers Rustler Markus Brandstätter. Dazu zählen der verstärkte Wunsch nach Freiflächen sowie die steigende Nachfrage in den Außenbezirken und im Speckgürtel Wiens.

Die Noratis AG hat ein Wohnpaket mit 126 Einheiten in Schleswig-Holstein veräußert. Dieses befindet sich in Mölln und Ratzeburg. Käuferin der 126 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 7.400 m² ist die in Hamburg ansässige Conversio. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Nach dem Verkauf von 185 Einheiten in Hessen konnte das Unternehmen somit den zweiten Portfolioverkauf in diesem Jahr abschließen, so die Noratis via Aussendung.
Noratis hatte die Objekte in der Metropolregion Hamburg 2017 erworben, Balkon- und Fassadenrenovierungen vorgenommen, Außenanlagen und Gemeinschaftsräume aufgewertet sowie leerstehende Wohnungen renoviert. Flaminia zu Salm-Salm, Leiterin Transaction Management der Noratis: "Zusammen mit dem kürzlich erfolgten Verkauf unseres Portfolios im hessischen Neu-Isenburg haben wir somit bereits frühzeitig unsere Verkaufsziele für das Jahr 2021 erreicht."
Karsten Stümpel, Geschäftsführer der Conversio: "Die detailorientierte Arbeit der Noratis in nur drei Jahren Haltedauer spüren wir positiv in den täglichen Kontakten mit unseren neuen Mietern."

Der Logistikimmobilienmanager LIP Invest plant die Auflage seines vierten Logistikimmobilien-Fonds für das dritte Quartal 2021. Das als offener Immobilien Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen geplante Fondskonzept soll wie seine Vorgänger ausschließlich in hochwertige, drittverwendungsfähige Logistikimmobilien in Deutschland investieren, so die LIP Invest ein einer Aussendung. Das geplante Fondsvolumen liegt bei 430 Millionen Euro, davon 240 Millionen Euro Eigenkapital. Im Rahmen einer breiten Diversifizierung soll der Fonds sich auf etablierte und zukunftsfähige Standorte für logistikaffine Nutzungen mit dauerhafter Flächennachfrage fokussieren. Hierbei sollen insbesondere Objekte mit Potenzial für Mietsteigerungen und Wertschöpfungen ins Visier genommen werden.
Der dritte - im Oktober 2020 - aufgelegte LIP Logistikfonds „LIP Real Estate Investment Fund - Logistics Germany III“ werde nach Aufstockungen zahlreicher Bestandsinvestoren bei einem Eigenkapitalvolumen von 291 Millionen Euro nicht weiter vertrieben, so LIP Invest weiter.
LIP hat mit seinen drei bisher aufgelegten Fonds einschließlich laufender Transaktionen bereits 1,2 Milliarden Euro in deutsche Logistikimmobilien investiert. Das Portfolio besteht inzwischen aus 42 Objekten mit einer Gesamtmietfläche von rund 870.000 m² bei Gesamtmieteinnahmen von 51 Millionen Euro pro Jahr.

Der auf die Finanzierung von Wohnimmobilienprojekten spezialisierte Investmentberater Agora Invest kündigte an, die Ausschüttung seines Teilfonds Agora Invest REM2 - SICAV SIF Residential auf 60 Euro pro Anteil für institutionelle Anleger zu erhöhen. Im Vorjahr lag die Ausschüttung laut Agora Invest noch bei 55 Euro. Beim Fonds handelt es sich um einen Immobilienspezialfonds, fokussiert auf die nachrangige Finanzierung von Wohnimmobilien in Deutschland. Diese Anlageklasse richtet sich vor allem an professionelle Investoren wie Pensionskassen und Versorgungswerke, die ihr Portfolio um ein besichertes Substanzinvestment in Wohnimmobilien deutschlandweit diversifizieren möchten. Die Ausschüttungsrendite des Fonds beträgt sechs Prozent. Unsere Fondsstrategie, ausschließlich auf das Segment Wohnungsbau zu setzen, hat gerade in Phasen von Marktverwerfungen aufgrund der Corona-Krise ihre Stärke bewiesen. Wir sehen in dieser zurückliegenden Entwicklung auch die Bestätigung für eine weitere Fortsetzung unserer erfolgreichen Anlagestrategie", so Michael F. Legnaro, Geschäftsführer von Agora Invest und Agora Advice Der im Vormonat aufgelegte Teilfonds Social and Care habe dafür die ersten Transaktionen abwickeln können. Mit Kapital der Seed-Investoren sowie privater Beteiligung seitens des Managements habe man drei Projekte begleiten können. Investiert wird hier in betreute Wohneinheiten für Senioren, die sich auch an Demenzkranke richten.

Die Real I.S. AG hat in Spanien in ihrem Logistikobjekt in Torrejón de Ardoz, im Großraum Madrid, rund 10.600 m² an das französische PropTech Cubyn vermieten können. Diese teilen sich auf zwei Lagerhallen zu je 5.300 m² auf. Die Multi-Tenant-Immobilie ist im Logistikhub "Casablanca" gelegen und weist rund 50.000 m² Mietfläche auf, die nahezu voll vermietet sind. Das Objekt wurde im Oktober 2020 für den Immobilien-Spezial-AIF "Real I.S. BGV VII Europa" erworben. Die Gebäude sind rund zwölf Meter hoch und verfügen über mehrere Ladebuchten und Zufahrtrampen sowie einen geschützten Bereich mit separater Zugangskontrolle. Der Logistikhub, welcher sich am Henares-Korridor der A 2 befindet, bietet eine sehr gute Anbindung sowohl zum Großraum Madrid (29 Kilometer) als auch zum Flughafen Madrid-Barajas (15 Kilometer).

Die Gross Versicherungsmakler haben einen neuen Standort bezogen und sind von Langenzersdorf nach Wien gekommen. Wie das Unternehmen mitteilen lässt, befindet sich der neue Firmensitz jetzt in der Gregor-Mendel-Straße 50 in 1190 Wien. Auf einer Fläche von rund 600 m² in einer historischen Altbauvilla befinden sich nunmehr 14 Büroräumlichkeiten für die 20 Mitarbeiter.
Gross Versicherungsmakler spezialisieren sich auf Wohngebäudeversicherungen, Bauwesenversicherung und Vermögensschadenhaftpflichtversicherungen.

Seit Beginn dieses Jahres ist Oliver Bertram als Geschäftsführer für teamgnesda tätig. Mit Bertramholt sich Andreas Gnesda einen Experten im Bereich Office Design und Innenausbau an seine Seite. Der gebürtige Deutsche leitete zuletzt zehn Jahre lang die Firmen Wideshot Design und Wideshot ZT. Im Zuge dessen war er unter anderem für den Ausbau der Bank Austria (75 000 m²) zuständig und entwarf innovative Projekte wie das NIO Werk in Shanghai.
"Ich kenne und schätze Oliver Bertram bereits seit vielen Jahren und freue mich, dass wir mit ihm einen absoluten Experten gewinnen konnten", zeigt sich CEO Andreas Gnesda über die Neubesetzung erfreut. Oliver Bertram: "Corona hat die Bürowelt auf den Kopf gestellt. Auf uns kommen spannende Zeiten zu und ich freue mich darauf zu dieser Entwicklung meinen Beitrag leisten zu können."