Greystar dehnt sich in Österreich aus
Ticketgröße ab 50 Millionen Euro gesucht
von Charles Steiner
Im Rahmen eines Develop-to-core-Ventures mit einem globalen institutionellen Investor will der weltweit tätige Immobilienmanager Greystar nun auch seine Aktivitäten in Österreich ausdehnen. Bereits 2018 hat Greystar, wie immoflash berichtete, den DC Tower III erworben und ist damit in den österreichischen Markt eingetreten. Aktuell sei man auf der Suche nach weiteren Projekten, wie Thomas Wünsche, Head of Germany and Austria bei Greystar gegenüber dem immoflash erklärt. Im Rahmen der Partnerschaft soll zusammen rund eine Milliarde Euro in acht Städten in Deutschland und Österreich investiert werden, auf Österreich soll dabei ein Volumen von 125 Millionen bis 150 Millionen Euro entfallen, so Wünsche. Gesucht werden dabei Wohnprojekte ab einer Ticketgröße von 50 Millionen Euro und ab 125 Wohneinheiten. "Aktuell prüfen wir mehrere Projekte in Wien", so Wünsche, "allerdings ist es noch zu früh zu kommunizieren, um welche Projekte es sich handelt." Gesucht werden ausschließlich Entwicklungsprojekte, die via Forward Deal oder Forward Purchase oder via Neubauentwicklung angekauft würden. In den Bestand wolle man nicht investieren, so Wünsche.
Aktuell ist im Rahmen dieses Mandats in Österreich nur Wien im Blick, führt Wünsche weiter aus. Er schließt aber nicht aus, dass Greystar unabhängig vom jetzigen Mandat auch in anderen österreichischen Städten investieren könnte. Überdies kündigte Wünsche gegenüber dem immoflash an, dass nach Fertigstellung des DC Tower III eine Österreich-Niederlassung für das Assetmanagement geplant sei. Die Investment-Aktivitäten selbst werden von Frankfurt aus geführt.
Im Zuge des Mandats mit dem intentionellen Investor plant Greystar, ein Portfolio von Mehrfamilienhäusern in Berlin, Hamburg, München, Frankfurt und eben Wien aufzubauen. Im Ankaufsprofil stehen neben großvolumigen Wohnimmobilien auch Stadterneuerungsprojekte und Quartiersgestaltungen.
Greystar ist ein weltweit agierender Betreiber von Wohnungen in den USA, Europa, Südamerika, Großbritannien und im asiatisch-pazifischen Raum und managt laut eigenen Angaben über 740.000 Wohneinheiten weltweit mit einem verwalteten Vermögen von rund 41,3 Milliarden US-Dollar (rund 35 Milliarden Euro).