Paukenschlag bei Unibail-Rodamco-Westfield: Der Österreich- und Deutschland-Geschäftsführer Andreas Hohlmann verlässt laut IZ das Unternehmen mit Ende Juni. Hohlmann war 2017 von der ECE zu URW gewechselt. Das Unternehmen begründet den Weggang mit einer schon länger geplanten Reorganisation des Unternehmens. Deutschland werde mit Österreich, Polen, Tschechien und der Slowakei zu einer Einheit Central Europe zusammengefasst. Die Führung soll als Chief Operating Officer (COO) Jakub Skwarlo übernehmen. Skwarlo ist bereits seit letzten Juli als Geschäftsführer für Österreich eingetragen.
Unibail-Rodamco-Westfield betreibt aktuell insgesamt 21 Standorte: Zwei in Österreich - die Westfield Shopping City Süd und das Westfield Donau Zentrum - und 19 in Deutschland. Während die österreichischen Standorte Vorzeigestandorte sind, wurde zuletzt beim geplanten Übersee-Quartier Hamburg die für April vorgesehene Eröffnung aufgrund eines Wasserschadens auf Ende August verschoben. Ingesamt gilt das Projekt als eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas mit 419.000 m2 Gesamtfläche. 

Wie letzte Woche im immoflash bereits angekündigt ist es jetzt fix, dass Christine Dornaus, Vorständin der Wiener Städtischen Versicherung, mit 1. Oktober 2024 Geschäftsführerin der Bundesimmobiliengesellschaft wird. Sie teilt sich den Job mit Gerald Beck, beide folgen auf Hans-Peter Weiss und Wolfgang Gleissner. Dornaus war seit 2002 in Managementpositionen bei der Wiener Städtischen tätig und hat dort im Vorstand seit 15 Jahren die Veranlagung der Kapitalanlagen und damit auch das Immobilienvermögen sowie deren Management verantwortet.

Im Mai 2024 lagen die Kosten für den Wohnhaus- und Siedlungsbau laut vorläufiger Daten von Statistik Austria um 2,8 Prozent über dem Mai-Wert des Vorjahres. Im Straßenbau stiegen die Kosten im Vergleich zu Mai 2023 um 4,7 Prozent, im Brückenbau um 1,9 Prozent und im Siedlungswasserbau um 4,2 Prozent. Der Baukostenindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau lag im Mai 2024 bei 128,5 Indexpunkten. Gegenüber dem Vormonat April 2024 stieg der Index um 2,4 Prozent. Eine wichtige Komponente der Baukostenveränderungen für alle Bausparten sind die neuen Kollektivvertragsabschlüsse einiger baurelevanter Branchen, etwa im Bau-, Zimmermeister- oder Malergewerbe, welche seit 1. Mai 2024 gültig sind. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Lohnkosten für die Gesamtbaukosten um 7,6 Prozent sowie im Bereich der Baumeisterarbeiten um 7,1 Prozent angestiegen. Die Warengruppen Betonfertigteile und Transport verzeichneten im Jahresabstand starke Kostenanstiege, was deutliche Auswirkungen auf alle Bausparten hatte. Zusätzlich stiegen die Kosten der Warengruppe Kies, Splitt, Sand, Erde, Humus gegenüber Mai 2023 deutlich, was insbesondere den Straßen- und Siedlungswasserbau beeinflusste.

Bei einem Festakt im Wien Museum wurde das Jubiläum von Absolvent:innen, Ausbilder:innen und Vertreter:innen der Branche gemeinsam gefeiert.
Die Immobilienlehrgänge der TU Wien, die von der Academy for Continuing Education angeboten werden, sind seit 35 Jahren ein führendes Ausbildungsprogramm für die Immobilienwirtschaft, denn lebenslanges Lernen ist ein Erfolgsfaktor. Die TU Wien hat sich seit der Gründung der Immobilienlehrgängen vor 35 Jahren als Vorreiter in der Immobilienausbildung etabliert. Die Immobilien-Lehrgänge der TU Wien dienen nicht nur der Wissensvertiefung und dem Networking, sondern können auch ein entscheidender Karrierebooster sein.
Im Interview:
Jens Schneider - Rektor der TU Wien
Bob Martens - Lehrgangsleiter, TU Wien - Academy for Continuing Education
Wolfgang Güttel - Dekan der TU Wien Academy for Continuing Education
Frank Brün - Betreuer & Managing Partner, Phorus Management
Markus Pusta - External Examiner RICS & Geschäftsführer, Pusta & Partner Hausverwaltung
Anton Holzapfel - Vortragender & Geschäftsführer, ÖVI
Richard Bonomo - Absolvent & Notariatskandidat, Notar Dr. Alexander Miklos
Astrid Grantner-Fuchs - Absolventin & Geschäftsführerin, EHL Immobilien Bewertung
Iris Kainz - Absolventin & Leiterin, Immobilienbewertung Volksbank Wien
 

Gestern wurde der Staatspreis Marketing 2024 in der Ariana Eventlocation in Wien verliehen - unterstützt von EHL Immobilien. Alle zwei Jahre zeichnet das Bundesministerium für Arbeit und Wirtschaft besonders innovative und nachhaltige Marketingleistungen aus. In diesem Jahr wurden Marketingkonzepte in den Kategorien Public Services & Non-Profit-Organisationen (NPO), Private Services, Retailing, Manufacturing Industry, Digital Marketing und Employer Branding prämiert. Zusätzlich wurden Projekte in den Sonderkategorien Life Marketing, Young Businesses und Sustainability gewürdigt. Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter der EHL Immobilien, erklärt warum die EHL sich engagiert: „Marketing ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor für jedes Unternehmen. Mit unserer Unterstützung des Staatspreis Marketing wollen wir ein starkes Signal für die Bedeutung von innovativen und nachhaltigen Marketingstrategien setzen. Wir freuen uns sehr, herausragende Marketingleistungen zu würdigen und fördern und damit zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Österreich beizutragen.“ 
DIe EHL erweiterte gerade auch ihr eigenes Marketingteam. Silvia Etzl, verstärkt die Marketingabteilung von EHL Immobilien. Die gebürtige Oberösterreicherin absolvierte das Diplom in Mediendesign am Artpix Institut Wien und sammelte vor ihrem Eintritt bei EHL Erfahrungen in der Bau-, Kosmetik- und Fashionbranche in den Bereichen Grafik Design und Social Media Marketing. Bei EHL wird sie insbesondere den Außenauftritt des Unternehmens betreuen und die Social-Media-Aktivitäten weiter ausbauen.

Nach der Fertigstellung von Rohbau und Dach erfolgte am 14. Mai die traditionelle Gleichenfeier auf der Baustelle des Mur Resorts der Venta Real Estate Group in Graz Jakomini. Neben den Projektentwicklern, waren bei der Gleichenfeier die ausführende Baufirma Partl Bau, des Architekturbüros Kampits & Gamerith ZT sowie der Pilz & Partner Ziviltechniker und der Hypo Vorarlberg Bank.
Errichtet werden im Mur Resort moderne und nachhaltige Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 und 85 m2 in Graz Jakomini. Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über großzügige Außenflächen. Sie befinden sich direkt neben der historischen Seifenfabrik am Rande der Mur. Das Projekt hat einen direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone.
Ein modernes Heizsystem mit Erdwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und für niedrige Betriebskosten. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für Strom. Das Projekt ist ÖGNI zertifiziert. Die Fertigstellung soll im Dezember diesen Jahres stattfinden. 

Die UBM Development hat im Zollhafen Mainz den Grundstein für das Holz-Hybrid-Hochhaus „Timber Peak“ gelegt. Der über 40 Meter hohe Timber Peak ist das erste Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz. Auf zwölf Stockwerken bietet das Gebäude rund 9.400 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen. Die insgesamt 8.750 Quadratmeter Büromietfläche umfassen Räume mit natürlichen Holzoberflächen und hohem Tageslichteintrag. Im Untergeschoss steht eine E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40 Kfz-Stellplätze bereit, eine Terrasse im 5. Obergeschoss sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über den gesamten Zollhafen runden das ganzheitliche Konzept ab. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Für Timber Peak wurde ein integratives Niedrigenergiekonzept entwickelt, das verschiedene erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik, Geothermie und adiabate Kühlung kombiniert. Wird auch der restliche Strombedarf aus erneuerbaren Quellen gedeckt, ist der tägliche Betrieb zu 100 Prozent klimaneutral. Eine DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt.

Die Maklersoftware Justimmo bietet Kund:innen ab sofort ein Objekt-Vermarktungsnetzwerk. Hierbei handelt es sich um eine Auswahl von Online-Angeboten, die um eine Immobiliensuche erweitert wurden. Über das Netzwerk können Anwender:innen der Software ihre Objekte automatisch an mehrere Kanäle gleichzeitig übertragen - dazu zählen derzeit die Immobiliensuchen von heute.at, puls24.at, trend.at und weekend.at. In naher Zukunft sollen weitere Angebote dazukommen. “Mehr Reichweite bedeutet mehr Interessent:innen und potenzielle Abnehmer:innen. Das kann die Vermarktungsdauer von Immobilien erheblich verkürzen”, erklärt Stefan Kalt, Geschäftsführer von Justimmo. “Unser Ziel ist es, unsere Kund:innen bei der Objektvermittlung rasch und unkompliziert zu unterstützen. Dank der starken Online-Präsenz unserer Netzwerk-Partner:innen können Justimmo-Anwender:innen ihr Immobilienangebot exklusiv einem breiten Publikum zugänglich machen - völlig automatisiert und kostenfrei.”

Mit dem Wohnquartier B.R.I.O. realisiert der ÖSW Konzern sein zweites Projekt am Neuen Landgut beim Wiener Hauptbahnhof. Das Projekt umfasst 175 geförderte Mietwohnungen. Am Freitag, 14.06.2024, wurde der Spatenstich gesetzt. Es wird in in Holz-Modulbauweise errichtet, um Kosten zu sparen und Rohstoffe leichter recyclen zu können. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. B.R.I.O. besteht aus drei Baukörpern und einem Innenhof. Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über private Freiräume. Der Innenhof bietet unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien und die Dachflächen haben Urban-Gardening-Beeten.