Tourismuszahlen pushen Hotels

Rekordzahl an Nächtigungen in Wien

von Stefan Posch

Der Tourismus in Wien boomt und damit auch die Assetklasse Hotel. © AdobeStock Der Tourismus in Wien boomt und damit auch die Assetklasse Hotel. © AdobeStock
Hotelimmobilien in Wien sind nach der Corona-Krise wieder voll im Kommen. Dafür sprechen zumindest die aktuellen Nächtigungszahlenzahlen aus der Bundeshauptstadt. Zudem fallen mit der Regulierung der Kurzzeitvermietung einige alternative Tourismusangebote weg. 
Mit 18,9 Millionen Nächtigungen verzeichnete Wien einen Rekord und erstmals mehr Nächtigungen als 2019. Gegenüber 2023 betrug das Plus neun Prozent, wie die Tourismuswerbung der Stadt heute bekanntgab. Damit hat Wiens Tourismus den Einbruch durch die Coronapandemie endgültig hinter sich gelassen. Besonders voll war die Stadt in der Adventzeit. Allein im Dezember verzeichnete Wien Tourismus knapp über 2 Millionen Nächtigungen - zum ersten Mal überhaupt. Die Zimmerauslastung stieg von 83 auf 87 Prozent. Über das ganze Jahr hinweg betrug sie im Schnitt 71 Prozent.
Nicht erholt haben sich jedoch die früher wichtigen Märkte China und Japan. Die Nächtigungen liegen nach wie vor nur halb so hoch wie vor der Pandemie. Bei den Umsätzen haben es die chinesischen Touristinnen und Touristen zumindest in die Top 10 zurückgeschafft. Dies sei eine gute Nachricht, "weil wir in China ausschließlich um Luxusreisende werben", so der Wien-Tourismus-Direktor Norbert Kettner. Neben China und Japan setzt das Tourismusmarketing nun auch auf Südkorea.
Der Beherbergungsumsatz von Jänner bis November lag bei 1,2 Milliarden Euro und 12 Prozent über dem Vergleichswert 2023. Gegenüber 2019 betrug die Umsatzsteigerung 34 Prozent.
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Buwog baut in Vösendorf

Projekt viéno mit 500 freifinanzierte Mietwohnungen

von Stefan Posch

Das Projekt viéno der Buwog. © Real Agency Das Projekt viéno der Buwog. © Real Agency
Die Buwog hat Ende 2024 verkündet, ihr Bauaktivitäten wieder aufzunehmen. Gestartet wird jetzt mit dem Projekt viéno in Vösendorf auf den Alvorada-Gründen, das etwa 513 Mietwohnungen umfasst.
„Als Bauträger sind wir in der Verantwortung, die Nachfrage nach dringend benötigtem Wohnraum zu bedienen. Das war seit Ende 2022 aufgrund der herausfordernden Rahmenbedingungen kaum bzw. nicht möglich. Wir freuen uns daher, dass sich seit einigen Monaten eine leicht positive Veränderung der Marktlage abzeichnet, die wir nun dafür nutzen, um uns mit einem neuen, vielversprechenden Projekt, wie viéno eines ist, an die sich veränderten Marktgegebenheiten heranzutasten“, erklärt Andreas Holler, Geschäftsführer der Buwog Group, und fügt hinzu: „Voraussetzung für die Wiederaufnahme der Neubauaktivitäten unter den gegebenen Umständen ist es, dass ein Projekt sowohl für die Buwog als auch für Wohnungssuchende möglichst viele Vorteile bringt – dies ist unseres Erachtens bei viéno der Fall: Mit seiner Lage im sogenannten Speckgürtel Wiens und einem Volumen von mehr als 500 freifinanzierten Mietwohnungen erfüllt viéno die grundlegenden Anforderungen an ein Neubauprojekt in punkto Wirtschaftlichkeit und trägt überdies dazu bei, auf die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen im Ballungsraum Wien/Wien Umgebung zu reagieren. Mittel- bis langfristig verfolgen wir natürlich das Ziel, schrittweise wieder an das Neubauniveau von vor der „Krise“ anzuschließen – viéno gibt dafür den Startschuss.“
Für die Architektur verantwortlich zeichnen Gustin & Zieser Architekten. Dank einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik entspricht viéno laut der Buwog den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie. Als grünes Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop geplant, umgeben von einer lebendigen Flora. Die Baukörper werden unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage mit ca. 670 Stellplätzen verbunden. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für das Frühjahr 2027 geplant.
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Benko nach Ermittlungen festgenommen

Wird mit Kapitalvergehen und Untreue in Verbindung gebracht

von Mona Lederbauer

René Benko in U-Haft © stock.adobe.com René Benko in U-Haft © stock.adobe.com
René Benko, Gründer der insolventen Signa-Gruppe, wurde heute nach Anordnung der Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft wegen Verdunkelungsgefahr und Tatbegehungsgefahr festgenommen. Die Festnahme erfolgt im Rahmen von intensiven Ermittlungen, die in den letzten Monaten stattgefunden haben, teilt die WKStA mit, die nun 48 Stunden Zeit hat, einen Antrag auf U-Haft zu stellen. 
Die WKStA wirft René Benko unter anderem vor "Machthaber der Laura Privatstiftung zu sein und dies im Insolvenzverfahren verschwiegen haben". Zudem sieht die WKStA ein „Geldkarussell“ zur Täuschung von Investor:innen. Zudem bestehe Verdacht auf Untreue gegen ihn und weitere Personen der Signa-Gruppe, es soll eine luxemburgische Beteiligungsgesellschaft samt der dazugehörigen Gardasee-Villa an die liechtensteinische Ingbe Stiftung verkauft worden sein, dies jedoch ohne ausreichenden Gegenwert.
Es wurden bereits mehrere Hausdurchsuchungen in Benkos Büroräumen, in Lech sowie in Benkos Wiener Wohnsitz durchgeführt. Ermittlungen laufen nicht nur in Österreich, sondern auch in Deutschland, Liechtenstein und Italien.
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ARE übergibt Ziegelhäuser im Wildgarten

157 Mietwohnungen fertiggestellt

von Stefan Posch

Das Projekt im Quartier Wildgarten. © Stefan Seelig Das Projekt im Quartier Wildgarten. © Stefan Seelig
Die ARE Austrian Real Estate hat im Stadtquartier Wildgarten die letzten Baufelder des Quartiers fertiggestellt. Gestern haben Andrea Doberer-Neiber und Gerd Pichler von der ARE gemeinsam mit Bezirksvorsteher Wilfried Zankl den Schlüssel nicht nur symbolisch an die ersten Mieter:innen übergeben. Insgesamt sind 157 Mietwohnungen in monolithischer Ziegelbauweise entstanden.
"Die Mietwohnungen bieten behagliche Wohnräume mit privaten Freiflächen. Wir freuen uns, dass weitere Bewohnerinnen und Bewohner ein neues Zuhause im Wildgarten gefunden haben und heißen sie herzlich willkommen", sagt ARE Asset Managerin Doberer-Neiber.
"Die insgesamt 14 Gebäude wurden in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit diesem letzten Projekt wurde nicht nur ein Weltrekord gebrochen, sondern auch der gesamte Wildgarten fertiggestellt. Jetzt ist das Quartier komplett. Ich möchte mich an dieser Stelle bei allen Beteiligten und Partner:innen sehr herzlich bedanken", freut sich Gerd Pichler, Leiter ARE Projektentwicklung.
„Ich freue mich sehr, dass nun alle Bauplätze an unserem Wildgarten besiedelt sind! Mit der Schlüsselübergabe des letzten Bauplatzes schließen wir ein wichtiges Stadtentwicklungsprojekt in Meidling ab. Die Bewohnerinnen und Bewohner finden hier ein großartiges Grätzel zum Wohnen und Leben vor, mit einer tollen Nachbarschaft. Herzlich willkommen in Meidling!“, sagt Bezirksvorsteher Wilfried Zankl.
Die von schneider+schumacher Architekten geplanten Wohnhäuser beherbergen insgesamt 157 Mietwohnungen von 35 bis 100 Quadratmeter Wohnfläche. Alle 14 Gebäude wurden in nachhaltiger, monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Herkömmliche Vollwärmeschutzsysteme mit erdölbasierten Produkten wurden so vermieden. Dabei entstanden in Kooperation mit Wienerberger im Wildgarten die weltweit ersten zwei Gebäude mit acht Vollgeschoßen in monolithischer Ziegelbauweise mit integrierter Wärmedämmung, bei denen die Tragstruktur oberirdisch komplett mit keramischem Mauerwerk ausgeführt ist.
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Union Investment verkauft für 2,75 Mrd.

Ankaufschancen werden ab 2026 wieder erwartet

von Stefan Posch

Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate © Union Investment Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate © Union Investment
Union Investment hat sich mit Verkäufen ihre Liquiditätsreserven ausgebaut und damit Handlungsspielräume für die Weiterentwicklung der Portfolien zu geschaffen. Darüber hinaus haben die Verkäufe die Fondsperformance stabilisiert. Die Performance der Offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment mit gewerblichem Fokus lag zum Jahresultimo in einem Korridor von 3,18 bis -0,18 Prozent. Alle gewerblichen Immobilienfonds für Privatanleger:innen konnten 2024 ihre Ausschüttungen erhöhen und haben insgesamt 677 Millionen Euro ausgeschüttet.
Insgesamt realisierte Union Investment 2024 ein Rekord-Verkaufsvolumen von 2,75 Milliarden Euro, verteilt auf 28 Einzeltransaktionen. Bei fast allen Transaktionen wurden mit Verkaufserlösen zu den bzw. oberhalb der zuletzt festgestellten Sachverständigenwerte attraktive Renditen über die Haltedauer erzielt. Insgesamt wurden die Buchwerte um rund 330 Millionen Euro übertroffen. Die 2024 verkauften Immobilien haben während ihrer Haltedauer in den Portfolien von durchschnittlich 11,2 Jahren hohe jährliche Wertbeiträge geliefert.
„Die erfolgreiche Verkaufsbilanz zeigt, welche außergewöhnliche Qualität unser Portfolio besitzt. In der aktuellen Phase, in der die Preisfindung in einzelnen Immobilienmärkten noch nicht wieder funktioniert, zahlt es sich besonders aus, dass wir unsere Gewerbeportfolien breit aufgestellt haben und dadurch Verkäufe in Assetklassen realisieren konnten, die sich gut konsolidiert zeigen und wieder von Investor:innen nachgefragt werden“, sagt Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate. „Unsere Strategie, auf volumenstarke, breit diversifizierende Flaggschifffonds zu setzen, und unsere defensivere Expansionsstrategie in den vergangenen Jahren hat sich als richtig erwiesen und macht unsere Portfolien in der aktuellen Marktsituation resilient.“
„Wir konzentrieren uns im Verkauf auf Objekte, bei denen wir mit unserem aktiven Asset Management über die überwiegend lange Haltedauer attraktive Wertsteigerungen erzielen konnten“, betont Martin Brühl, Chief Investment Officer und Mitglied der Geschäftsführung. In den nun wieder liquiden Assetklassen Shoppingcenter und Hotels realisierte Union Investment 2024 den Schwerpunkt der Verkäufe. „Wir haben die Gelegenheit gut genutzt, unsere Portfolien umzuschichten und dort zu guten Preisen zu verkaufen, wo wir in der Vergangenheit selten als Verkäufer:in aufgetreten sind.“
In einem auch 2024 noch dysfunktionalen Markt wurden keine Neuankäufe für die gewerblichen Immobilienfonds getätigt. Eine Normalisierung an den Märkten, insbesondere durch weitere Zinssenkungen, vorausgesetzt, sieht Union Investment erst ab 2026 wieder stärkere Ankaufschancen. „Der neue Zyklus, der sich in Großbritannien gerade als erstes herausbildet, wird in der Breite noch etwas Zeit brauchen, so dass wir 2025 überwiegend in unsere bestehenden Assets investieren werden und weniger in neue Objekte“, erklärt Michael Bütter.
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Neuer CPO und CTO bei Droomes

Jasmin Menz und Nikita Chernukhin steigen auf

von Stefan Posch

Mit Jasmin Menz und Nikita Chernukhin die Posten des Chief Product Officers bzw. Chief Technology Officers bei Droomes.
Jasmin Menz, neue CPO, ist bereits seit 2015 bei Drooms und war zuletzt als SVP Product maßgeblich an der Produktkonzeption beteiligt. Nikita Chernukhin wird neuer CTO. Auch er ist seit 2015 bei Drooms und hat zuletzt in der Rolle des SVP Platform Architecture erfolgreich die Softwareentwicklung mitgestaltet. Menz und Chernukhin treten damit die Nachfolge von Petter Made an, welcher seit 2014 als CTPO beide Positionen ausgefüllt hatte und sich nun, im besten gegenseitigen Einvernehmen, einer neuen beruflichen Herausforderung widmet.
„Ich bin stolz darauf, dass wir mit Jasmin und Nikita diese beiden wichtigen Positionen mit tatkräftigen Talenten aus den eigenen Reihen besetzen konnten. Sowohl Jasmin als auch Nikita genießen mein vollstes Vertrauen und werden maßgeblich zur langfristigen Erfolgsgeschichte von Drooms beitragen“, kommentierte Jan Hoffmeister, Co-Founder und CEO von Drooms. „Ihre Führungsqualitäten werden entscheidend sein, da wir 2025 die Entwicklung unserer KI-Technologien intensiver vorantreiben, um unseren Kunden noch schneller spürbare Verbesserungen zu bieten – ohne Kompromisse bei Qualität und Sicherheit einzugehen.“
Jasmin Menz, Chief Product Officer von Drooms erklärt: „Ich bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen und freue mich darauf, ab diesem Jahr in meiner neuen Rolle unser Produktportfolio weiterzuentwickeln und vor allem unsere KI-Möglichkeiten zu fördern, um die sich veränderten Bedürfnisse unserer Nutzer zu erfüllen. Als weibliche Führungspersönlichkeit in der Technologiebranche bin ich stolz darauf, eine Branche mit dem Glauben mitzugestalten, dass vielfältige Perspektiven zu nachhaltigem Wachstum und dauerhaftem Wert für unsere Kunden beitragen. Im Jahr 2025 werde ich mich darauf konzentrieren, Innovationen in unserem KI-Produktportfolio voranzutreiben, um sicherzustellen, dass Drooms weiterhin an der Spitze der Technologie im Real-Asset-Segment bleibt und weiterhin transformative Lösungen für unsere Kunden liefert.“
Nikita Chernukhin, Chief Technology Officer bei Drooms, ergänzt: “Ich bin überzeugt davon, dass ich gemeinsam mit Jasmin einen entscheidenden Beitrag zur Weiterentwicklung unserer technischen Lösungen leisten kann. In Zeiten langwieriger und komplexer Transaktionen braucht der Markt die Effizienzgewinne unserer Software mehr denn je. Drooms ist hier führend im Markt und wir werden unsere Position auch im Jahr 2025 weiter ausbauen“.
Jasmin Menz studierte Visuelle Kommunikation an der Hochschule Pforzheim und wandt ihre Expertise in Design Thinking und User Experience beim Designstudio Sensory Minds sowie der Deutschen Telekom an, bevor sie zu Drooms kam.
Nikita ist studierter Experte für Softwarearchitektur und IT-Sicherheit und hat einen Abschluss in Ingenieurwesen. Vor seinem Wechsel zu Drooms war er als leitender Softwareentwickler für verschiedene Unternehmen tätig.
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Neue Leitung bei Rustler in Klagenfurt

Mit Günter Mischkulnig setzt das Unternehmen auf regionale Nähe

von Mona Lederbauer

Günter Mischkulnig als neue Leitung © Rustler Immobilien Günter Mischkulnig als neue Leitung © Rustler Immobilien
Günter Mischkulnig übernimmt ab sofort die Standortleitung der Kärntner Niederlassung von Rustler Immobilien in Klagenfurt. Der Immobiliendienstleister Rustler ist bereits seit über 10 Jahren mit einem eigenen Team in Kärnten aktiv und betreut alle Arten von Liegenschaften hinsichtlich der Verwaltung, der Vermittlung sowie der technischen Objektbetreuung.
Der 61-Jährige Friesacher und Absolvent der Wirtschaftsuniversität Wien kann auf eine über langjährige Karriere bei internationalen Immobilienkonzernen, sowie heimischen Gebäudeverwaltungen zurückblicken.
„Die lokale Nähe zu den Liegenschaften und Kund:innen ist essentiell, um eine hohe Qualität und Schnelligkeit in der Betreuung und Abwicklung zu bieten“, erläutert Mischkulnig. Zudem kommen sämtliche der rund 20 Mitarbeiter:innen aus dem regionalen Umfeld und sind mit den örtlichen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt in Kärnten bestens vertraut.
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Wird mit Kapitalvergehen und Untreue in Verbindung gebracht

Benko nach Ermittlungen festgenommen

von Mona Lederbauer

René Benko, Gründer der insolventen Signa-Gruppe, wurde heute nach Anordnung der Wirtschafts- und Korruptionsstaatsanwaltschaft wegen Verdunkelungsgefahr und Tatbegehungsgefahr festgenommen. Die Festnahme erfolgt im Rahmen von intensiven Ermittlungen, die in den letzten Monaten stattgefunden haben, teilt die WKStA mit, die nun 48 Stunden Zeit hat, einen Antrag auf U-Haft zu stellen. 
Die WKStA wirft René Benko unter anderem vor "Machthaber der Laura Privatstiftung zu sein und dies im Insolvenzverfahren verschwiegen haben". Zudem sieht die WKStA ein „Geldkarussell“ zur Täuschung von Investor:innen. Zudem bestehe Verdacht auf Untreue gegen ihn und weitere Personen der Signa-Gruppe, es soll eine luxemburgische Beteiligungsgesellschaft samt der dazugehörigen Gardasee-Villa an die liechtensteinische Ingbe Stiftung verkauft worden sein, dies jedoch ohne ausreichenden Gegenwert.
Es wurden bereits mehrere Hausdurchsuchungen in Benkos Büroräumen, in Lech sowie in Benkos Wiener Wohnsitz durchgeführt. Ermittlungen laufen nicht nur in Österreich, sondern auch in Deutschland, Liechtenstein und Italien.

157 Mietwohnungen fertiggestellt

ARE übergibt Ziegelhäuser im Wildgarten

von Stefan Posch

Das Projekt im Quartier Wildgarten. © Stefan Seelig
Die ARE Austrian Real Estate hat im Stadtquartier Wildgarten die letzten Baufelder des Quartiers fertiggestellt. Gestern haben Andrea Doberer-Neiber und Gerd Pichler von der ARE gemeinsam mit Bezirksvorsteher Wilfried Zankl den Schlüssel nicht nur symbolisch an die ersten Mieter:innen übergeben. Insgesamt sind 157 Mietwohnungen in monolithischer Ziegelbauweise entstanden.
"Die Mietwohnungen bieten behagliche Wohnräume mit privaten Freiflächen. Wir freuen uns, dass weitere Bewohnerinnen und Bewohner ein neues Zuhause im Wildgarten gefunden haben und heißen sie herzlich willkommen", sagt ARE Asset Managerin Doberer-Neiber.
"Die insgesamt 14 Gebäude wurden in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Mit diesem letzten Projekt wurde nicht nur ein Weltrekord gebrochen, sondern auch der gesamte Wildgarten fertiggestellt. Jetzt ist das Quartier komplett. Ich möchte mich an dieser Stelle bei allen Beteiligten und Partner:innen sehr herzlich bedanken", freut sich Gerd Pichler, Leiter ARE Projektentwicklung.
„Ich freue mich sehr, dass nun alle Bauplätze an unserem Wildgarten besiedelt sind! Mit der Schlüsselübergabe des letzten Bauplatzes schließen wir ein wichtiges Stadtentwicklungsprojekt in Meidling ab. Die Bewohnerinnen und Bewohner finden hier ein großartiges Grätzel zum Wohnen und Leben vor, mit einer tollen Nachbarschaft. Herzlich willkommen in Meidling!“, sagt Bezirksvorsteher Wilfried Zankl.
Die von schneider+schumacher Architekten geplanten Wohnhäuser beherbergen insgesamt 157 Mietwohnungen von 35 bis 100 Quadratmeter Wohnfläche. Alle 14 Gebäude wurden in nachhaltiger, monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Herkömmliche Vollwärmeschutzsysteme mit erdölbasierten Produkten wurden so vermieden. Dabei entstanden in Kooperation mit Wienerberger im Wildgarten die weltweit ersten zwei Gebäude mit acht Vollgeschoßen in monolithischer Ziegelbauweise mit integrierter Wärmedämmung, bei denen die Tragstruktur oberirdisch komplett mit keramischem Mauerwerk ausgeführt ist.
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Ankaufschancen werden ab 2026 wieder erwartet

Union Investment verkauft für 2,75 Mrd.

von Stefan Posch

Union Investment hat sich mit Verkäufen ihre Liquiditätsreserven ausgebaut und damit Handlungsspielräume für die Weiterentwicklung der Portfolien zu geschaffen. Darüber hinaus haben die Verkäufe die Fondsperformance stabilisiert. Die Performance der Offenen Immobilien-Publikumsfonds von Union Investment mit gewerblichem Fokus lag zum Jahresultimo in einem Korridor von 3,18 bis -0,18 Prozent. Alle gewerblichen Immobilienfonds für Privatanleger:innen konnten 2024 ihre Ausschüttungen erhöhen und haben insgesamt 677 Millionen Euro ausgeschüttet.
Insgesamt realisierte Union Investment 2024 ein Rekord-Verkaufsvolumen von 2,75 Milliarden Euro, verteilt auf 28 Einzeltransaktionen. Bei fast allen Transaktionen wurden mit Verkaufserlösen zu den bzw. oberhalb der zuletzt festgestellten Sachverständigenwerte attraktive Renditen über die Haltedauer erzielt. Insgesamt wurden die Buchwerte um rund 330 Millionen Euro übertroffen. Die 2024 verkauften Immobilien haben während ihrer Haltedauer in den Portfolien von durchschnittlich 11,2 Jahren hohe jährliche Wertbeiträge geliefert.
„Die erfolgreiche Verkaufsbilanz zeigt, welche außergewöhnliche Qualität unser Portfolio besitzt. In der aktuellen Phase, in der die Preisfindung in einzelnen Immobilienmärkten noch nicht wieder funktioniert, zahlt es sich besonders aus, dass wir unsere Gewerbeportfolien breit aufgestellt haben und dadurch Verkäufe in Assetklassen realisieren konnten, die sich gut konsolidiert zeigen und wieder von Investor:innen nachgefragt werden“, sagt Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate. „Unsere Strategie, auf volumenstarke, breit diversifizierende Flaggschifffonds zu setzen, und unsere defensivere Expansionsstrategie in den vergangenen Jahren hat sich als richtig erwiesen und macht unsere Portfolien in der aktuellen Marktsituation resilient.“
„Wir konzentrieren uns im Verkauf auf Objekte, bei denen wir mit unserem aktiven Asset Management über die überwiegend lange Haltedauer attraktive Wertsteigerungen erzielen konnten“, betont Martin Brühl, Chief Investment Officer und Mitglied der Geschäftsführung. In den nun wieder liquiden Assetklassen Shoppingcenter und Hotels realisierte Union Investment 2024 den Schwerpunkt der Verkäufe. „Wir haben die Gelegenheit gut genutzt, unsere Portfolien umzuschichten und dort zu guten Preisen zu verkaufen, wo wir in der Vergangenheit selten als Verkäufer:in aufgetreten sind.“
In einem auch 2024 noch dysfunktionalen Markt wurden keine Neuankäufe für die gewerblichen Immobilienfonds getätigt. Eine Normalisierung an den Märkten, insbesondere durch weitere Zinssenkungen, vorausgesetzt, sieht Union Investment erst ab 2026 wieder stärkere Ankaufschancen. „Der neue Zyklus, der sich in Großbritannien gerade als erstes herausbildet, wird in der Breite noch etwas Zeit brauchen, so dass wir 2025 überwiegend in unsere bestehenden Assets investieren werden und weniger in neue Objekte“, erklärt Michael Bütter.
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Jasmin Menz und Nikita Chernukhin steigen auf

Neuer CPO und CTO bei Droomes

von Stefan Posch

Mit Jasmin Menz und Nikita Chernukhin die Posten des Chief Product Officers bzw. Chief Technology Officers bei Droomes.
Jasmin Menz, neue CPO, ist bereits seit 2015 bei Drooms und war zuletzt als SVP Product maßgeblich an der Produktkonzeption beteiligt. Nikita Chernukhin wird neuer CTO. Auch er ist seit 2015 bei Drooms und hat zuletzt in der Rolle des SVP Platform Architecture erfolgreich die Softwareentwicklung mitgestaltet. Menz und Chernukhin treten damit die Nachfolge von Petter Made an, welcher seit 2014 als CTPO beide Positionen ausgefüllt hatte und sich nun, im besten gegenseitigen Einvernehmen, einer neuen beruflichen Herausforderung widmet.
„Ich bin stolz darauf, dass wir mit Jasmin und Nikita diese beiden wichtigen Positionen mit tatkräftigen Talenten aus den eigenen Reihen besetzen konnten. Sowohl Jasmin als auch Nikita genießen mein vollstes Vertrauen und werden maßgeblich zur langfristigen Erfolgsgeschichte von Drooms beitragen“, kommentierte Jan Hoffmeister, Co-Founder und CEO von Drooms. „Ihre Führungsqualitäten werden entscheidend sein, da wir 2025 die Entwicklung unserer KI-Technologien intensiver vorantreiben, um unseren Kunden noch schneller spürbare Verbesserungen zu bieten – ohne Kompromisse bei Qualität und Sicherheit einzugehen.“
Jasmin Menz, Chief Product Officer von Drooms erklärt: „Ich bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen und freue mich darauf, ab diesem Jahr in meiner neuen Rolle unser Produktportfolio weiterzuentwickeln und vor allem unsere KI-Möglichkeiten zu fördern, um die sich veränderten Bedürfnisse unserer Nutzer zu erfüllen. Als weibliche Führungspersönlichkeit in der Technologiebranche bin ich stolz darauf, eine Branche mit dem Glauben mitzugestalten, dass vielfältige Perspektiven zu nachhaltigem Wachstum und dauerhaftem Wert für unsere Kunden beitragen. Im Jahr 2025 werde ich mich darauf konzentrieren, Innovationen in unserem KI-Produktportfolio voranzutreiben, um sicherzustellen, dass Drooms weiterhin an der Spitze der Technologie im Real-Asset-Segment bleibt und weiterhin transformative Lösungen für unsere Kunden liefert.“
Nikita Chernukhin, Chief Technology Officer bei Drooms, ergänzt: “Ich bin überzeugt davon, dass ich gemeinsam mit Jasmin einen entscheidenden Beitrag zur Weiterentwicklung unserer technischen Lösungen leisten kann. In Zeiten langwieriger und komplexer Transaktionen braucht der Markt die Effizienzgewinne unserer Software mehr denn je. Drooms ist hier führend im Markt und wir werden unsere Position auch im Jahr 2025 weiter ausbauen“.
Jasmin Menz studierte Visuelle Kommunikation an der Hochschule Pforzheim und wandt ihre Expertise in Design Thinking und User Experience beim Designstudio Sensory Minds sowie der Deutschen Telekom an, bevor sie zu Drooms kam.
Nikita ist studierter Experte für Softwarearchitektur und IT-Sicherheit und hat einen Abschluss in Ingenieurwesen. Vor seinem Wechsel zu Drooms war er als leitender Softwareentwickler für verschiedene Unternehmen tätig.

Mit Günter Mischkulnig setzt das Unternehmen auf regionale Nähe

Neue Leitung bei Rustler in Klagenfurt

von Mona Lederbauer

Günter Mischkulnig als neue Leitung © Rustler Immobilien
Günter Mischkulnig übernimmt ab sofort die Standortleitung der Kärntner Niederlassung von Rustler Immobilien in Klagenfurt. Der Immobiliendienstleister Rustler ist bereits seit über 10 Jahren mit einem eigenen Team in Kärnten aktiv und betreut alle Arten von Liegenschaften hinsichtlich der Verwaltung, der Vermittlung sowie der technischen Objektbetreuung.
Der 61-Jährige Friesacher und Absolvent der Wirtschaftsuniversität Wien kann auf eine über langjährige Karriere bei internationalen Immobilienkonzernen, sowie heimischen Gebäudeverwaltungen zurückblicken.
„Die lokale Nähe zu den Liegenschaften und Kund:innen ist essentiell, um eine hohe Qualität und Schnelligkeit in der Betreuung und Abwicklung zu bieten“, erläutert Mischkulnig. Zudem kommen sämtliche der rund 20 Mitarbeiter:innen aus dem regionalen Umfeld und sind mit den örtlichen Gegebenheiten und dem Immobilienmarkt in Kärnten bestens vertraut.
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