02.05.2024

Cäsar 2024: Die Finalist:innen

Jury nominiert 24 Finalist:innen aus 209 Bewerbungen

von Stefan Posch

Seit 2006 wird der Cäsar an renommierte Persönlichkeiten der Immobilienbranche verliehen. Für den Cäsar 2024 hat nun die Verbandsjury aus einer Gesamtzahl von 209 Bewerbungen die Finalist:innen nominiert.
Die Jury setzte sich aus je einer Repräsentantin oder einem Repräsentanten der Partnerverbände des Cäsars zusammen. Dieses Jahr besteht die Jury aus Alexander Bosak (Präsident immQu), Georg Flödl (Präsident ÖVI), Matthias Gass (Präsident FIABCI), Daniela Witt-Döring (Vorstandsmitglied RICS), Johannes Wild (Vorstandsmitglied des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO) und Irene Rief-Hauser (Vereinsvorstand Salon Real). Die festliche Cäsar-Gala 2024 findet am Donnerstag dem 19. September 2024 im Schönbrunner Schlosstheater statt. Möglich machen die Auszeichung und die Gala auch die vier Hauptsponsoren 3SI Immogroup, IMMOunited, Magenta Business und willhaben.
Die Finalist:innen für den Cäsar 2024, nach Kategorien und in alphabetischer Reihenfolge, sind:

Bauträger:in
• Erwin Größ, STRABAG Real Estate
• Markus Münzer, TRIVALUE Management
• Michael Schmidt, 3SI Immogroup

Makler:in
• Martina Hirsch, s REAL Immobilienvermittlung
• Ulrike List, Friends Immobilien List
• Markus Mendel, EHL Investment Consulting

Immobilienverwalter:in
• Ellen Moll, Dr. Moll & Punt
• Claus Pargfrieder, AREV Immobilien
• Ferenc Sabo, Sabo + Mandl & Tomaschek Immobilien

Immobiliendienstleister:in
• Eva Aschauer, TPA Steuerberatung
• Anna Geher, OTTO Immobilien
• Daniela Unterholzner, neunerimmo Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien

Immobilienmanager:in
• Claudia Brey, ÖBB-Immobilienmanagement
• Peter Karl, ERSTE Immobilien KAG
• Isabella Stickler, Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft

Small Diamond
• Thomas Gruber, PLENUS Immobilien
• Dietmar Reindl, b.house
• Bettina Zaininger, ESTINA Immobilien

Cäsar International
• Christoph Andexlinger, SES Spar European Shopping Centers
• Daniel Jelitzka, JP Immobiliengruppe
• Wolfgang Kradischnig, DELTA Holding

Real Estate Expert
• Alina Dekas, ARE Austrian Real Estate
• Stephan Pasquali, 3SI Immogroup
• Marion Weinberger-Fritz, Raiffeisen Vorsorge Wohnung

Cäsar Lebenswerk: Die Preisträgerin bzw. der Preisträger für diese Kategorie wurde von der Verbandsjury direkt ernannt und bleibt, wie die Gewinner:innen aller Kategorien, bis zur Gala streng geheim.

0,1 Prozent gestiegen zum Vormonat

Inflation bei 3,5 Prozent

von Leon Protz

Die Inflationsrate für April 2024 beträgt voraussichtlich 3,5 Prozent, wie aus Berechnungen von Statistik Austria im Rahmen einer Schnellschätzung hervorgeht. Gegenüber dem Vormonat März ist das Preisniveau geschätzt um 0,1 Prozent gestiegen. „Im April 2024 ist die Inflation in Österreich ersten Daten zufolge auf 3,5 Prozent und damit auf den niedrigsten Wert seit September 2021 zurückgegangen. Dabei sind die Gaspreise erstmals seit dem Jahr 2020 deutlich unter das hohe Vorjahresniveau gefallen. Darüber hinaus haben im Jahresvergleich insbesondere Pauschalreisen preisdämpfend gewirkt, die in den zwölf Monaten davor noch ein starker Preistreiber gewesen waren. Allerdings liegen die Preisanstiege in der Gastronomie weiterhin über dem Durchschnitt und bei Treibstoffen legt die Teuerung weiter zu“, so Statistik Austria-Generaldirektor Tobias Thomas.

25 Jahre
Re/Max Austria
Corum investiert in
fünf neuen Objekten
In Wien noch viel
Luft nach oben

Republik Österreich lässt Entscheidung des Handelsgerichts überprüfen

Rekurs gegen Signa-Sanierung

von Leon Protz

Die Republik Österreich legt Rekurs gegen den Treuhandsanierungsplan der Signa Development ein, der nach der Zustimmung der Gläubiger Mitte März und der Bestätigung durch das Handelsgericht Wien als sicher galt. Die Finanzprokuratur erhebt also Rechtsmittel gegen die Bestätigung des Handelsgerichts. Laut Medienberichten könne sich der Abwicklungsprozesse dadurch um Monate verschieben, auch der Konkurs drohe. Finanzprokuratur-Präsident Wolfgang Peschorn habe den Rekurs bestätigt, sich aber nicht weiter dazu äußern wollen. Peschorn hatte dem Sanierungsplan bei der Gläubigersitzung im März, bei der er als Finanzprokuratur-Chef die Interessen der Republik Österreich vertrat, nicht zugestimmt und sich stattdessen für einen Konkurs ausgesprochen, um die Angelegenheit vollumfänglich aufklären zu können. Bei der Signa Development sei nun das Oberlandesgericht (OLG) am Zug. Und auch für die Signa Prime Selection sei ein Einschreiten der Republik zu erwarten, hier laufe die Frist aber noch.

Revolution in der Bauindustrie

Buwog im Gespräch: Modulares Bauen

von Stefan Posch

Bei der Veranstaltungsreihe „Buwog im Gespräch“ treffen sich österreichische Experten und Interessierte der Immobilienbranche, um sich gemeinsam über aktuelle Themen auszutauschen.
Das heutige Thema: Modulares Bauen - Bauteile werden industriell vorgefertigt und vor Ort nur noch zusammengesetzt.
Die Herausforderungen und Chancen in der Bauwirtschaft werden intensiv diskutiert. Die Diskussion umfasst technische, ökonomische, aber auch ökologische Aspekte dieser innovativen Bautechnik.
Modulares Bauen ist bekannt für seine Effizienz und Schnelligkeit. Es kann auch dazu beitragen, den CO2-Ausstoß im Bausektor zu reduzieren. Kürzere Bauzeiten und geringere Umweltbelastungen durch weniger Baustellenaktivitäten können zu einer Revolution in der Bauindustrie führen. Die Verbindung von digitaler Planung und Fertigung ermöglicht präzisere und materialsparende Bauweisen.
Im Anschluss an die Podiumsdiskussion bestand die Möglichkeit zum Networking.

Entwicklung eines 65.000 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Ennshafen

Spatenstich für Logistikpark

von Leon Protz

In Ennshafen soll ein neuer Gewerbe-, Industrie- und Logistikpark entstehen: Mit dem Panattoni-Park Ennshafen realisiert der Immobilienentwickler Panattoni bereits sein zweites Projekt in Österreich. Mit einem Spatenstich wurde gestern Nachmittag der Startschuss für die Bauarbeiten in Enns gegeben. Oberösterreichs Wirtschafts-Landesrat Markus Achleitner betonte im Rahmen des Spatenstichs: „Vor allem Unternehmen aus den Bereichen Metall- und Stahlverarbeitung, Lebensmittel, Fahrzeugbau, Chemie und Transport können hier von der Nähe zu Linz und den hochwertigen Flächen profitieren.“
Der neue Gewerbe-, Industrie- und Logistikpark in Enns entsteht auf einem ca. 65.000 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Ennshafen bei Linz. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 40.000 m² ist das Objekt durch variabel aufteilbare Mieteinheiten ab 2.550 m² für regionale Betriebe geeignet. Der Panattoni-Park Ennshafen wird über die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße, an das Schienennetz über ein nahegelegenes Containerterminal sowie die Bundesstraße B1 und die West-Autobahn A1 optimal an mehrere europäische Wirtschaftszentren angebunden sein. Der Projektentwickler strebt mit dem Projekt die Zertifizierung nach DGNB-Goldstandard an. Das Grundstück wurde in Zusammenarbeit mit der oö. Standortagentur Business Upper Austria akquiriert. Realisiert wird das Projekt gemeinsam mit dem Generalunternehmen Goldbeck Rhomberg. Die Vermarktung der Flächen erfolgt durch den Immobilienberater Eurea Real Estate.

Drei Monate vor dem geplanten Datum fertiggestellt

Puchstraße 44 in Graz fertiggestellt

von Leon Protz

Nach 17 Monaten Bauzeit hat IFA im April das geförderte Mietwohnbauprojekt „Puchstraße 44“ fertiggestellt und übergeben. Es wurde drei Monate vor dem geplanten Datum fertiggestellt. Mit 6,78 Millionen Euro an Investments von IFA-Anleger:innen konnten die Wohnungen zwischen 53 und 86 m² realisiert werden. Alle verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse sowie Tiefgaragen-Stellplätze. Bei Fertigstellung waren 9 der 15 der Wohnungen vermietet.
„Bautätigkeit ist im Wohnsegment sehr stark gesunken. Bereits bestehender Nachfrageüberschuss nach Mietwohnungen wird noch deutlicher. Umso erfreulicher ist, dass wir mit ‚Puchstraße 44‘ im heurigen Jahr bereits das zweite geförderte Mietwohnbauprojekt in Graz nicht nur verlässlich und zu fixen Baukosten aus 2021, sondern sogar früher als geplant realisiert haben. Unsere Investor:innen profitieren dadurch vorzeitig von langfristig soliden, inflationsgesicherten Mieteinnahmen und allen bewährten IFA Vorzügen“, so IFA AG-Vorstand Gunther Hingsammer.

Er ist als Head of Technical Project Management für Ö und DE verantwortlich

Norbert Philippen startet bei der MLP Group

von Elisabeth K. Fürst

Norbert Philippen startet als Head of Technical Project Management bei der MLP Group. Der Diplom-Ingenieur verstärkt seit Anfang April das Team des Entwicklers am deutschen Standort. Norbert Philippen übernimmt die Leitung des technischen Projektmanagements für Deutschland und Österreich und ist damit verantwortlich für die Planung, Koordination und Überwachung der Projekte.
Mit Philippen gewinnt die MLP Group einen langjährigen Projektmanager mit über 23 Jahren Berufserfahrung für das deutsche Team: Der studierte Architekt und Diplom-Ingenieur arbeitete zunächst als planender Architekt mit dem Schwerpunkt Genehmigungs- und Ausführungsplanung. In den vergangenen 15 Jahren sammelte er dann umfangreiche Erfahrungen im Projektmanagement von unterschiedlichen Assetklassen und komplexen Bauvorhaben. Seine Expertise in Bezug auf Logistikimmobilien konnte er unter anderem bei der OSMAB Holding ausbauen.
Deutschland und Österreich stellen in der Wachstumsstrategie der MLP Group zwei wichtige Säulen dar. Aktuell umfasst das Portfolio des Entwicklers fünf Gewerbe- und Logistik-Parks in der Bundesrepublik sowie einen Gewerbe-Park in Österreich – weitere Projekte sind im Ruhrgebiet, Brandenburg und Hessen in Planung. In Österreich liegt der Fokus 2024 auf der Fertigstellung des MLP Business Park Wien. Die Übergabe der bezugsfertigen Flächen ist für Ende des Jahres vorgesehen.
„Deutschland und Österreich haben einen hohen Stellenwert in unseren internationalen Expansionspläne. Gerade in Deutschland beobachten wir einen starken Trend zur Ansiedlung technologisch fortschrittlicher Unternehmen aus dem asiatischen Raum, begleitet von einem beträchtlichen Zufluss asiatischer Investments. Derzeit stellen chinesische Unternehmen einen maßgeblichen Teil unserer potenziellen Kunden dar, die an der Anmietung moderner Flächen und der Verlagerung ihrer Geschäftstätigkeit nach Europa interessiert sind. Mit dem dynamischen Wachstum in der Region festigen wir unsere Position in der Liste der auf dem europäischen Logistikimmobilien-Markt tätigen Entwickler“, sagt Radosław T. Krochta, Vorstandsvorsitzender der MLP Group.

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